ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観
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ソフィアコートの外観：外観
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ソフィアコートの外観：外観
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ソフィアコートのエントランス
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ソフィアコートのエントランス
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ソフィアコートのエントランス
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ソフィアコートのエントランス
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ソフィアコートのエントランス
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ソフィアコートのその他
ソフィアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩8分
阪急千里線／豊津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目7-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィアコートの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は阪急線の豊津駅、御堂筋線の江坂駅で、どちらも徒歩10分程度で行けるので梅田や新大阪に1本で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから1本入った場所にあるため、車の通りが少なく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはオートロックのため、セキュリティは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良好で、ベランダもあり明るい部屋だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 江坂駅周辺まで行くと東急ハンズなどの店舗があり、飲食店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校にも公園にも程近く、子どもの通学には便利な立地だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
JAPANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの南側が児童センターになっており、桜の季節など桜が綺麗にみれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
JAPANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンションの南側が児童センターになっており、桜の季節など桜が綺麗にみれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 江坂駅
ゆずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装されて綺麗になりました。 ホームの飛び込み防止もあり安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やコンビニ、ドンキーホーテもあり生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は多いです。美味しいお店も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東急ハンズ等もあり生活する上で必要なものは全て付近で揃えることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので人目がある部分についてはかなり安心間があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に何でも揃っているため住みやすい土地だと思います。 |
2023年6月 江坂駅
るいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きほんてきみどうすじはだいたいのおおさかとまるからすごくべんりではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | えきないにはあまりないがえきでたらなんかいっぱいみせある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | のみやもたくさんあるし、きほんてきなおみせもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうとかもあるし、じゅうたくがいがおおく子供には住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | あさひるはサラリーマンとかこどもたちであふれかえっててよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | がっこうがしんさいばしだけど、ちあんをかんがえるとえさかでよい |
2023年1月 江坂駅
えさかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪まですぐなので新幹線のアクセスが最高。梅田にも難波にも天王寺にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに東急ハンズがあり、ファストフード店やドンキ、スーパーもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、マクドナルド、ミスドなど一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校やスーパー、病院などが多いので子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安が良い！若者が少ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関西スーパーは肉が安くて、業務スーパーは野菜が安い。日用品はダイコクドラッグが安く、うまく買い物すると節約できる。 |
2020年1月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅前は、程よく栄えている。大きなお店としては、東急ハンズがあり、その他は、ユニクロやしまむ……
ソフィアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～29㎡｜23.95㎡ | 54,521円｜7,553円/坪 |
| 2階～2階 | 20.94～28㎡｜23.14㎡ | 55,342円｜7,925円/坪 |
| 3階～3階 | 21～25㎡｜23.14㎡ | 56,259円｜8,056円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜22.8㎡ | 55,619円｜8,071円/坪 |
| 5階～5階 | 21～25㎡｜23.5㎡ | 57,333円｜8,092円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～29㎡｜23.32㎡ | 55,907円｜7,949円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 54,125円｜7,780円/坪 |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 56,000円｜8,049円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
