グラヴィールの外観
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グラヴィールの外観
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グラヴィールの外観
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グラヴィールの外観
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グラヴィールの外観
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グラヴィールの外観
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グラヴィールのエントランス
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グラヴィールのエントランス
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グラヴィールのエントランス
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グラヴィールのエントランス：エントランス
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グラヴィールのその他
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グラヴィールのその他
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グラヴィールのその他
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グラヴィールのその他
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グラヴィールのその他：その他共有部分
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グラヴィールのその他：インターフォン
グラヴィールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立岸部第一小学校
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中学校区域
吹田市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラヴィールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岸辺駅
りゅーーーーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りたらすぐにタクシー乗り場などがありよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内がとても広くて、綺麗などで使っていて気持ちいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり使い勝手がとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 降りたとこにスーパーがあるのがいい点だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内も綺麗で治安もとても良さそうに見える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺家賃もそこまで高くないので住みやすい |
2022年10月 岸辺駅
りんじんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり、近くには阪急京都線が通っているため乗り換えることも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには国立循環器病センターや、複合型商業施設、さらにはスーパーや美容室もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストや、複合型商業施設の中にも飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪学院高校や、少し離れれば吹田高校などといった学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗であり、近くには交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活だけを考えるなら十分な、発展だといえる |
2021年11月 岸辺駅
5.0
【メリット】 とても広くて明るいきれいな駅です。スーパーや飲食店、小売店などが入っている複合施設が駅から……
2019年10月 岸辺駅
4.0
【メリット】 スーパーや飲食店などの複合施設、病院、マンションなどができたばかりで今も開発が進んでいる。……
グラヴィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 28 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.38 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28.38㎡｜28.23㎡ | 56,800円｜6,652円/坪 |
| 3階～4階 | 28～28.38㎡｜28.16㎡ | 58,600円｜6,878円/坪 |
| 5階～6階 | 25～28.38㎡｜28.15㎡ | 59,000円｜6,930円/坪 |
| 7階～7階 | 28～28.38㎡｜28.09㎡ | 61,750円｜7,267円/坪 |
| 8階～8階 | 28～28.38㎡｜28.15㎡ | 61,600円｜7,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28.38㎡｜28.18㎡ | 58,889円｜6,908円/坪 |
| 東向き | 25～28㎡｜26.5㎡ | 59,000円｜7,391円/坪 |
| 西向き | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 59,000円｜6,873円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
