グランドステージ江坂ＡＰ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1027
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,014円 |
| 平均m²単価 | ＠2,727円 |
| 上位専有面積 | 23.65m²：3件 24.51m²：2件 23.31m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
グランドステージ江坂ＡＰの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分
阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
-
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
67戸
-
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
-
中学校区域
吹田市立豊津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドステージ江坂ＡＰの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅徒歩3分以内に『東急ハンズ』『ハートランド江坂』『江坂オッツ』といった、いくつもの店がテナントとして入ってる商業施設がある。 梅田駅まで約10分の好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニやスーパー、飲食店などの商業施設が非常に多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックのため女性でも安心できる。 数は多くないが宅配BOXがあることは、単身者にとって非常に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リノベーション済のため非常に綺麗。特にトイレ、バスルームの設備がLIXELのもので新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーが2件、コンビニが3件以上あり、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 診療所が徒歩圏内にいくつもある。特にマンション1階に歯科クリニックがあることは便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 緑地公園駅
もえさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と連結しているため、梅田、難波などの繁華街にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため、便利。病院も不足はしていないし、駅前の小さな商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやそば店、居酒屋があり、全く何もないわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 服部緑地があるため、子供の遊び場は充実しているように思う。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。目立った事件の話などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり気になったことはないため、ちょうどいいです。 |
2024年6月 江坂駅
もっちりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市の主要な駅に乗り換えなしでいける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、ファーストフードなど充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉、寿司、ファミレスなどいろいろ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などたくさんあるので安心である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街や公園もあるため、昼間は変な人がいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も比較的いいので、とても住みやすいと思う。 |
2023年9月 豊津駅
ななさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・阪急沿線なので、京阪神主要地域に500円以内で移動できる ・梅田まで乗換無しでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に大きなスーパーがあり、生活必需品を概ね揃えられる ・ドラッグストアが多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・地元住人をターゲットにしたお店が複数件ある ・夜遅くまで営業しているお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に保育園がある（くじら保育園） ・駅にスロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある ・いわゆる閑静な住宅街で、酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・安くはないが、高くもない ・きれいなワンルームマンションに7万円程度で住める |
2021年11月 豊津駅
5.0
【メリット】 駅ホームが長く、軽い運動にもなる。近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多く、4つある駅出入り……
グランドステージ江坂ＡＰの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年6月 | 7階 | 1K | 南 | 23.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市江坂町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.65～24.51㎡｜24.08㎡ | 63,500円｜8,722円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～23.65㎡｜21.88㎡ | 62,000円｜9,394円/坪 |
| 5階～6階 | 21.24～24.51㎡｜23.02㎡ | 62,333円｜8,983円/坪 |
| 7階～7階 | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 64,000円｜9,057円/坪 |
| 8階～8階 | 23.31～23.65㎡｜23.48㎡ | 63,000円｜8,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～24.51㎡｜23.11㎡ | 62,727円｜8,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
