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第8関根マンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 1162

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	53,700円
平均坪単価	＠5,986円
平均m²単価	＠1,811円
上位専有面積	29.16m²：14件 32.76m²：6件
上位間取り	1DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第8関根マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／吹田駅徒歩4分
JR東海道本線／吹田駅徒歩14分
利用可能路線
『吹田駅』　阪急千里線　
『吹田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市泉町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年1月
総戸数
18戸
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第8関根マンションの口コミ・評判

2022年8月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までもすごく近く、歩いてすぐの距離にあり大阪市まですぐにいける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーや駅も近く、住みやすい。市役所なども近く比較的治安がよい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	中もきれいにされており、外観も比較的きれい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	コンロも二つあって、料理もしやすく、水回りもきれい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近く、100均などもあって生活しやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所が近くにあるので、なにかと便利だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

やさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	隣がコンビニ、挟んでライフ、前が焼肉屋、大きな郵便局に大きなダイソーまであり便利。でも警察署まで近くで幹線道路ありとにかくうるさい。排気ガスもきになります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月吹田駅

おむすびさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の淡路駅まで2駅、大阪梅田駅まで6駅とアクセスが良いです。平日は基本的に10分に1本、朝の通勤時間帯も4～8分に1本出ているので多い方だと思います。土日はそんなに混雑していなくて割と座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	吹田市役所が駅から降りてすぐにあり便利です。大きな自転車駐輪場もあります。
飲食店の充実	1	メリット	一応歩けばカフェ、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあります。少し歩きますが図書館、公園にも行けなくないです。
治安	3	メリット	酔っ払いなどは少なく治安は悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく吹田市役所が近いのと、自転車であれば保健所、図書館、公園も近いので小さなお子さまがいて利用する場合は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年8月吹田駅

mewさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停がすぐにある、駅内にビアードパパがある
生活利便施設の充実	5	メリット	隣にイオンがある、駅内にもコンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	マクドやミスド、など身近にあるものが多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーでも、車椅子でも楽
治安	5	メリット	治安はいい方、犯罪などはとても起きにくいほう
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に家が多いのでとても便利、ファミリー層も多いので安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2019年9月吹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪都心部へこアクセス:大阪駅まで10分かからないのでとても便利ですが、朝の通勤時間は満員……

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（残り130文字）

2019年8月吹田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のどの出口から出ても、コンビニやスーパーが近くに複数あり便利。
通勤、通学での……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第8関根マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1DK	南	29.16
2025年1月	5階	1DK	南	29.16
2024年6月	4階	1DK	南	29.16
2024年6月	4階	1DK	南	29.16
2024年5月	5階	1DK	南	29.16
…残り15件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市泉町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	29.16～32.76㎡｜30.96㎡	54,000円｜5,786円/坪
4階～4階	29.16～32.76㎡｜30.06㎡	55,750円｜6,134円/坪
5階～5階	29.16～32.76㎡｜29.88㎡	52,700円｜5,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.16～32.76㎡｜30.24㎡	53,700円｜5,886円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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