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賃貸

ラファイン江坂（E）

総合評価：

3.3 アクセス数： 1734

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ラファイン江坂（E）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩5分
阪急千里線／豊津駅徒歩19分
阪急千里線／関大前駅徒歩21分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『豊津駅』　阪急千里線　
『関大前駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町2丁目4-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1997年3月
総戸数
55戸
中学校区域
吹田市立豊津西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラファイン江坂（E）の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から近く家賃も高くない。周りにはコンビニクリーニング屋さんスーパーがある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住むために必要な商業施設がとても多い。ユニクロもある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	概観やエントランスのセキュリティはとてもよい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の広さは単身者が住むのには申し分ない広さ。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近場には価格帯の安いスーパーがたくさんあり便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校があるので通学には便利になっている。

デメリット（6件）

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2024年8月江坂駅

ロイドライトさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線のため新大阪、梅田、心斎橋、なんば、天王寺と大阪の主要部へのアクセスが良く、また千里中央へも行けるためそのままモノレールで大阪空港にも行けるため交通の利便性が非常に高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には東急ハンズ、ユニクロ、ドンキホーテ、スターバックスなどがあり、大手スーパーやドラッグストアも充実しており非常に便利。また公園もいくつかあり、病院もたくさんあり、治安も良いためとても住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店は充実しており、また個人経営の素敵な飲食店や喫茶店もあるため飲食に関して困ることはなく、むしろすべて行き切ることは出来ないほど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園、認定こども園などが充実しており学校も多いため、もしこの先に子供が産まれた際も子育てがしやすそうに思う。江坂公園がリニューアルしてより活性化している点も良い。
治安	5	メリット	治安はとても良く住民のマナーが良い。自分が住んでから何か変わった時間が起きたことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な土地に対してスーパーや飲食店の価格は適正でコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2023年12月豊津駅

ユーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都方面につながる淡路駅まで三駅で行けるので遊びに行くのに楽
生活利便施設の充実	4	メリット	ファミリーマートが近くにあり改札出た地下からスーパーにアクセスできるから仕事終わりの買い物が楽、
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに小さな商店街があり海鮮丼や寿司や王将などがある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近所の子どもが良く遊んでいる公園が小さいが何ヵ所かある
治安	3	メリット	駅前に交番が、あるので治安はいいとは思います
コストパフォーマンス	3	メリット	大学生が多いこともありアパートやマンションの家賃が安いと感じました

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年5月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで電車で約10分で移動でき、生活する上で必要なものが揃っているところが最大の魅力です……

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（残り416文字）

2019年10月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が栄えており、ドンキホーテやスーパーなど、買い物に困ることはありません。駅から少し離れ……

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（残り111文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラファイン江坂

住所	大阪府吹田市江坂町2丁目4番13号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラファイン江坂	5.6万円 (5,000円)	無	無	26m²	1K	3階	東

	ラファイン江坂	5.7万円 (5,000円)	無	無	26m²	1K	7階	西

	ラファイン江坂	5.7万円 (5,000円)	無	無	26m²	1K	5階	東

全件を表示する

賃貸

フェイム江坂

住所	大阪府吹田市江坂町2丁目1番39号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上13階建
総戸数	72戸

口コミ数	48
アクセス数	8221

賃貸

パークフラッツ江坂

住所	大阪府吹田市豊津町2番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩3分
築年数	2010年10月
階建て	地上13階建
総戸数	189戸

口コミ数	13
アクセス数	1823

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークフラッツ江坂	6.8万円 (8,000円)	無	無	24.73m²	1K	2階	東

	パークフラッツ江坂	6.9万円 (8,000円)	無	無	24.77m²	1K	2階	東

	パークフラッツ江坂	6.9万円 (8,000円)	無	無	24.73m²	1K	2階	東

	パークフラッツ江坂	6.9万円 (8,000円)	無	69,000円	24.73m²	1K	6階	東

	パークフラッツ江坂	7.4万円 (8,000円)	無	74,000円	24.73m²	1K	3階	東

	パークフラッツ江坂	7.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.73m²	1K	6階	東

	パークフラッツ江坂	7.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.73m²	1K	5階	東

	パークフラッツ江坂	7.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.73m²	1K	9階	東

	パークフラッツ江坂	7.7万円 (8,000円)	無	77,000円	24.73m²	1K	11階	東

	パークフラッツ江坂	7.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.73m²	1K	13階	東

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賃貸

グランテージ

住所	大阪府吹田市江坂町2丁目4番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩5分
築年数	2018年2月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	3
アクセス数	594

賃貸

内田ロイヤルハイツ

住所	大阪府吹田市豊津町1丁目43番
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩2分
築年数	1979年1月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	34
アクセス数	1784

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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