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賃貸

プライム青葉丘

総合評価：

3.2 アクセス数： 1913

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 132件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,587円
平均坪単価	＠6,754円
平均m²単価	＠2,043円
上位専有面積	28m²：104件 28.27m²：17件 28.01m²：11件
上位間取り	1K：76件 1DK：55件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライム青葉丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩5分
JR東海道本線／茨木駅徒歩15分
利用可能路線
『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市青葉丘北周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2004年2月
総戸数
39戸
小学校区域
吹田市立東山田小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プライム青葉丘の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	幹線道路沿いのため明るく人通りも多いので夜も安心。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	宅配センターなどのサービスが近くにあり便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで内装もきれい。共用部に観葉植物などインテリアもある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで日当たりが良い。壁も厚く隣や上階の音は気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンイレブン、キリン堂が近くにあり日常生活は困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	吹田市は教育、医療に力をいれており充実している。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月茨木駅

ぽこちゃん0909さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、京都ともに30分以内で行ける駅。普通、快速が停車するので、本数も多く利便性は高い。駅ナカ店舗がここ数年ででき、発展しつつある。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR西日本系列の「麺家」を筆頭に、駅ナカ店舗が充実。
飲食店の充実	5	メリット	「カフェぶいえいと」という喫茶店が徒歩1分の場所にある。料理も提供しており、どれも美味しい。また、周辺にもラーメン屋やうどん屋、焼肉屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに立命館大学のキャンパスがあり、そこに併設された公園がとても広く、良い遊び場になっている。
治安	5	メリット	周りが住宅街だということもあり、とても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪にも京都にも近く、快速停車駅とだけあって、とてもコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年5月茨木駅

kinokoniさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まります。混雑はあまりしませんし、座席に座れることもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐに食べ物屋さんがあります。うどん屋さんなど。歩けばイオンや阪急OASISなどの商業施設があります。コンビニも至る所にあります。
飲食店の充実	3	メリット	外食はちょっとできると思います。大型商業施設のイオンの中の食べ物屋さん、駅ナカや駅外のコンビニなど。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅にはエスカレーターがあって、多機能トイレがあります。
治安	4	メリット	治安は悪くありません。寧ろ、良い方です。変な人に絡まれたりすることもないです。他人に興味がない人が多いんですね。
コストパフォーマンス	3	メリット	お値段は安いです。それから、人の数が少ないので五月蠅くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・485文字）

2021年10月茨木駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にコンビニやカフェなどがあって、通勤通学時に軽食や飲み物が調達できる。駅の周辺はスー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2019年10月茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速停車駅で、新幹線乗り換えの新大阪までは10分程度、大阪駅までは15分ほどで到着します。……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライム青葉丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1K	南東	28
2024年10月	5階	1K	東	28
2024年8月	1階	1K	南東	28
2024年7月	2階	1K	南東	28
2024年4月	4階	1DK	南東	28
…残り127件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市青葉丘北の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場茨木駅の賃料相場宇野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市青葉丘北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28～28.27㎡｜28.05㎡	54,200円｜6,388円/坪
2階～2階	28～28.27㎡｜28.05㎡	55,603円｜6,553円/坪
3階～3階	28～28.01㎡｜28㎡	55,750円｜6,582円/坪
4階～4階	28～28.27㎡｜28.03㎡	56,680円｜6,685円/坪
5階～5階	28～28.27㎡｜28.01㎡	56,347円｜6,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～28.27㎡｜28.03㎡	55,568円｜6,553円/坪
東向き	28～28㎡｜28㎡	58,000円｜6,848円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	132	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	77	55	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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