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賃貸

サンライズ３

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 941
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賃料履歴 2013年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,333円
平均坪単価 ＠4,934円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 24m²：4件 60m²：3件 29m²：2件
上位間取り 1K：11件 3LDK：4件

サンライズ３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／南千里駅 徒歩20分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩20分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『千里山駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    吹田市立佐井寺小学校

  • 中学校区域

    吹田市立佐井寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ３の口コミ・評判

2022年12月

TK2022さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの千里山駅まで徒歩20分で遠いですが、原付があればその向こうの御堂筋線の緑地公園駅も利用できるので、電車が止まっていても回避できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 基本的に静かな環境です。10年ほど住みましたが治安が悪かった印象はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあるのでとても便利です。週一程度でお掃除の方が綺麗にされています。自転車置場も中に十分なスペースがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣から音が聞こえたことは一度もありません。上の階もあまり音はしませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブン、ドラッグストアが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は一駅向こうの南千里に千里済生会病院という大きな病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南千里駅

やんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千里の始発駅から２駅めで、混んでいる時間でも座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物、商業施設が隣接しており、日常生活は困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店がほとんどないので、夜は静かで治安が良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も近く、緑も多く、静かで非常に良い。
治安
5 		メリット 居酒屋がないため夜は静かで治安がとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性もよく、永住するにも良い環境なので土地の価値は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年9月 関大前駅

ブッキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 止まる電車は普通のみだが天下茶屋行きと梅田行きが止まるということもあり10分置きぐらいには電車が止まるため、電車の本数としては良い印象を持っている。改札を過ぎるとすぐに階段があり電車の乗り口の距離は比較的近く好印象だ。
生活利便施設の充実
4 		メリット やはり近くに大学があるということもあり飲食店の充実度やフタバなどの遊ぶ施設もしっかりとある印象だ。また最近では無人の古着屋や生ドーナツを売るお店ができたりと新しいお店の出店が多いため飽きることがなく常に楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 関西大学の正門までの道のりは関西では有名なほど飲食店で賑わっている通りで、多くの飲食店がある。ラーメン屋、つけ麺屋さんがすごく多く学生にも優しい値段のお店が多い印象。その中でも私はナン屋さんがとても好きで、味はもちろんリーズナブルでナンのお代わりも付いているため、満腹にもなれて最高だった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 関大系列の幼稚園から大学まで全て揃っているのでお金に余裕があり一貫して子供を通わせたいという人にはとても良い場所だ。南出口はエレベーターが完備されているため高齢者や高齢者や足の不自由な方にも優しい作りになっている。
治安
2 		メリット 関大前の南出口の方は人数も少なく治安の良い印象を持っている。関大前駅周辺のお店さ遅くまでやっていたりするため、関大前駅は常に明るい印象だ。昼間は大学生の通学路なため、北出口方面は人数も多いため、小さい子たちも安全な印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 吹田などの都市に比べて家賃平均は低く、やはり学生の一人暮らしが多いということからコストパフォーマンス的には学生に優しい値段の印象だ。
物価はやはり大学生に優しい値段となっていることもあり、他と比べて少し良い印象だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・470文字）

2023年5月 南千里駅

きゅうりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ショッピングモールと駅が同じ建物にあるので買い物にとても便利です。　
生活利便施設の充実
5 		メリット ここにさえくれば大体のものは買えるのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しています。どの店の商品も美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 結構大きい公園があります。そこで遊ぶのもアリです。
治安
5 		メリット とても良いです。絡まれたり、事故にあったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多く、よくマンション前で、イベントも行われています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2021年11月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店も色々あり、スーパーも二店舗、ドラッグストアやKALDI、携帯ショップ、クリーニング……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年8月 4階 3LDK 南 60
2021年5月 4階 3LDK 南西 60
2021年5月 2階 1K 南 24
2021年5月 2階 1K 南西 24
2021年5月 4階 3LDK 南 61

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市佐井寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ 40,000円｜4,593円/坪
2階～2階 24～29㎡｜25.93㎡ 45,600円｜5,794円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 60～61㎡｜60.25㎡ 79,750円｜4,376円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～61㎡｜35.27㎡ 54,333円｜5,336円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アジュール千里山

    アジュール千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山高塚30番12号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩13分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュール千里山 アジュール千里山 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.26m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    カームヒルズ

    カームヒルズの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺2丁目12番14号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームヒルズII カームヒルズII 3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 南
    カームヒルズII カームヒルズII 3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南
    カームヒルズI カームヒルズI 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 1階 東
    カームヒルズI カームヒルズI 4.1万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    南が丘ハイツ

    南が丘ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘7番2号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南ヶ丘ハイツ 南ヶ丘ハイツ 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 南東
    南が丘ハイツ 南が丘ハイツ 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    千里山アカシヤハイツ

    住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘3丁目2番
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩18分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 128
  • 賃貸

    ヴィルエスト千里山

    ヴィルエスト千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山東4丁目3番28号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルエスト千里山 ヴィルエスト千里山 4.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    ヴィルエスト千里山 ヴィルエスト千里山 4.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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