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中古

南千里第２コーポラスB棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 5033

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

基本情報
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南千里第２コーポラスB棟の外観

南千里第２コーポラスB棟の外観
南千里第２コーポラスB棟の外観
南千里第２コーポラスB棟のエントランス
南千里第２コーポラスB棟のエントランス
南千里第２コーポラスB棟のエントランス
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他
南千里第２コーポラスB棟のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:46件
賃料履歴	2013年～: 67件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約62万円/坪賃料:約4561円/坪利回り:約8.89％
偏差値ランキング	吹田市 958物件中の順位

南千里第２コーポラスB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／南千里駅徒歩8分
利用可能路線
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西6丁目62-B 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1974年1月
総戸数
149戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
桃山台小学校
中学校区域
南千里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南千里第２コーポラスB棟の【賃貸】物件情報

南千里第2コーポラスＢ棟 506

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 42.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

南千里第2コーポラスB棟

賃料(管理費): 6.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 57.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

南千里第２コーポラスB棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千里駅に対する口コミ】昔、スロープだった所が低めの階段になり、その近くにはエレベーターが設置された。駅前にはマンションが建ち、商業施設の1階には阪急オアシスが改装され綺麗になり、SATAKE(スーパー)、サニーサイドがあり、2階にはCoCo壱やくら寿司などが出来た。駅前の広場の周りにはセブンイレブンやミスタードーナツ、スタバも出来た。梅田まで30分くらいで行ける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月南千里駅

きゅうりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ショッピングモールと駅が同じ建物にあるので買い物にとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここにさえくれば大体のものは買えるのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。どの店の商品も美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	結構大きい公園があります。そこで遊ぶのもアリです。
治安	5	メリット	とても良いです。絡まれたり、事故にあったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多く、よくマンション前で、イベントも行われています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年5月南千里駅

まーこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急千里線の南千里駅です。梅田まで各駅停車で約25分です。終着駅の北千里から淡路までは、各駅停車しかない路線です。淡路からは、京都線から乗り入れる特急や急行に乗り換えて梅田に行くことも出来ます。通勤時間帯以外は、大体座ることは出来るし、そんなに混雑してません。改札を出たら２階になるのですが、１階のロータリーのところにタクシーやバス乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てすぐにローソンがあり、ショッピングモールも、すぐそこです。歩いて５分以内のところに済生会や救急病院があります。また駅前には、医療ビルもあり、ドラッグストアもあります。また改札を出てすぐ左側に千里プラザがあり、図書館や市民の憩いの場があります。
飲食店の充実	4	メリット	トナリエ南千里が出来てからは、くら寿司のおかげで、少し駅前のモールが賑やかになりました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札を入ってすぐに男女別にトイレがあります。余り広くはありませんが、清潔に保たれてます。多機能トイレはないです。おむつ替えシートはあります。ホームは、階上にあるので、エレベーターやエスカレーターを利用出来ます。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。全体的に明るいので、一人で歩いて危険と言うことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	公団が多いので、家賃は安いと思います。都心部にも近いし緑は多いし、立地は良いと思います。土地の値段は高いので、一軒家はなかなか購入しにくいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・510文字）

2018年9月南千里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の再開発により飲食店が増え、賑やかになりました。
スターバックスやミスター……

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（残り192文字）

2017年11月南千里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は再開発が進められており、トナリエ南千里というショッピングセンターや、大阪府済生会千……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南千里第２コーポラスB棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南千里駅ランキング

位
(170物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格967万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.5万円　（坪賃料：4,333円～4,789円）

表面利回り　8.89％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,040 ～ 1,064万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	991 ～ 1,040万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	943 ～ 991万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	895 ～ 943万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	846 ～ 895万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

吹田市	685位	/ 709物件中
吹田市千里山西	24位	/ 25物件中
南千里駅	125位	/ 132物件中

坪賃料ランキング

吹田市	289位	/ 345物件中
吹田市千里山西	16位	/ 19物件中
南千里駅	54位	/ 71物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、南千里第２コーポラスB棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：952～1,001万円

※中央値：976万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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南千里第２コーポラスB棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年10月	8階	3DK	南西
2	2024年7月	2024年7月	6階	2DK	南東	角部屋
3	2024年7月	2024年9月	5階	1LDK	北西	リフォーム
4	2024年7月	2024年9月	9階	1LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション
5	2024年6月	2024年8月	10階	2LDK	南西	リフォーム
6	2024年6月	2024年10月	10階	2LDK	南
7	2024年4月	2024年7月	8階	3DK	南西
8	2023年12月	2024年1月	10階	3DK	南西
9	2023年10月	2024年1月	8階	3DK	南西
10	2023年9月	2023年9月	3階	2DK	南東
11	2023年7月	2023年10月	8階	3DK	南西
12	2022年7月	2022年7月	2階	2LDK	南西
13	2022年7月	2022年10月	4階	2LDK	南西	リフォーム
14	2022年4月	2022年5月	11階	2LDK	南西	リフォーム
15	2021年10月	2021年11月	11階	3DK	西
16	2021年2月	2021年2月	6階	2DK	北西
17	2020年12月	2021年2月	11階	3DK	西
18	2020年9月	2020年10月	2階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
19	2020年8月	2021年1月	11階	2LDK	南西
20	2019年11月	2020年2月	4階	3DK	南
21	2019年11月	2019年11月	4階	3DK	南西
22	2019年9月	2019年9月	11階	3DK
23	2019年8月	2019年10月	11階	3DK	南西
24	2019年6月	2019年6月	1階	1LDK	南	角部屋専用庭
25	2019年5月	2019年6月	11階	3DK	南西
26	2019年5月	2019年6月	11階	3DK	南西
27	2019年5月	2019年7月	11階	2LDK	南西	リフォーム
28	2017年5月	2017年5月	11階	3DK	南
29	2017年4月	2017年6月	7階	2LDK	南西
30	2016年10月	2016年11月	1階	2LDK	南
31	2014年9月	ー	2階	3DK	南西
32	2014年8月	ー	1階	3DK	南西
33	2014年8月	ー	7階	3DK	南西
34	2014年8月	ー	1階	2LDK	北
35	2014年8月	ー	7階	3DK	南西
36	2014年7月	ー	11階	3LDK	南西
37	2014年7月	ー	3階	3DK	東
38	2014年5月	ー	11階	3LDK	南西
39	2014年5月	ー	1階	3DK	南
40	2014年4月	ー	3階	3DK	東
41	2014年4月	ー	3階	2DK	南東
42	2014年3月	ー	6階	2DK	南
43	2014年3月	ー	2階	3DK	南西
44	2014年2月	ー	1階	3LDK	南西
45	2014年2月	ー	4階	2DK	西
46	2014年2月	ー	11階	3LDK	南西
…残り26件
平均			6階				49.98㎡	3.11㎡	779万円	＠52万円	＠16万円	5,403円 108円	7,424円 148円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝南千里第２コーポラスB棟の売買相場緑線＝吹田市千里山西の売買相場青線＝吹田市の売買相場南千里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南千里第２コーポラスB棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■吹田市千里山西の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南千里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	42.12～57.24㎡｜50.27㎡	714万円｜47万円/坪
4階～5階	42.89～51.84㎡｜48.26㎡	829万円｜57万円/坪
6階～7階	42.12～51.84㎡｜47.1㎡	583万円｜41万円/坪
8階～9階	42.89～51.84㎡｜50.05㎡	863万円｜58万円/坪
10階～11階	45.78～57.24㎡｜51.33㎡	866万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.12～57.24㎡｜51.22㎡	775万円｜50万円/坪
東向き	51.84～51.84㎡｜51.84㎡	705万円｜45万円/坪
西向き	42.89～45.78㎡｜44.81㎡	763万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き	42.89～42.89㎡｜42.89㎡	839万円｜64万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	11	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	1	0	0
～1,000	0	1	15	25	0	0
～1,500	0	2	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

南千里第２コーポラスB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	2LDK	南西	45.78
2025年1月	11階	2LDK	南西	57.24
2024年12月	5階	1LDK	南西	42.12
2024年12月	1階	2LDK	南西	51.84
2024年11月	5階	1LDK	南	45.78
…残り62件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝南千里第２コーポラスB棟の賃料相場緑線＝吹田市千里山西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場南千里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南千里第２コーポラスB棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■吹田市千里山西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	42.12～51.84㎡｜46.35㎡	59,166円｜4,242円/坪
4階～5階	40～45.78㎡｜42.65㎡	57,000円｜4,427円/坪
6階～7階	51.84～51.84㎡｜51.84㎡	58,000円｜3,699円/坪
8階～9階	42.12～51.84㎡｜49.41㎡	61,750円｜4,172円/坪
10階～11階	42.12～57.24㎡｜52.01㎡	64,041円｜4,085円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～57.24㎡｜48.85㎡	60,927円｜4,146円/坪
東向き	40～51.84㎡｜44.59㎡	60,428円｜4,514円/坪
西向き	42.12～42.89㎡｜42.48㎡	59,250円｜4,613円/坪
北・北東・北西向き	42.89～42.89㎡｜42.89㎡	55,000円｜4,239円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	33	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	27	25	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

南千里第２コーポラスＡ棟

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目62番-A
最寄駅	阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年月	1973年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	162戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6929
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安南千里第２コーポラスＡ棟	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					189万円割安
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中古

南千里第２コーポラス

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目62番
最寄駅	阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年月	1973年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	474戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	2756
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着南千里第２コーポラスＣ棟	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					504万円割安
情報取得日:2025年01月26日
	割安南千里第２コーポラスＡ棟	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					189万円割安
	割安南千里第二コーポラスＣ棟	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					48万円割安
	新着南千里第２コーポラスＣ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月30日
	リノベorリフォーム済み南千里第2コーポラスＣ棟	1,280万円	98.6万円	42.89m²	1LDK	4階	北西	相応
	南千里第二コーポラスＣ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

南千里第２コーポラスＣ棟

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目62番-C
最寄駅	阪急千里線南千里駅徒歩8分
築年月	1974年1月
階建	地上11階建
総戸数	162戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8030
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着南千里第２コーポラスＣ棟	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					504万円割安
情報取得日:2025年01月26日
	割安南千里第二コーポラスＣ棟	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					48万円割安
	新着南千里第２コーポラスＣ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月30日
	リノベorリフォーム済み南千里第2コーポラスＣ棟	1,280万円	98.6万円	42.89m²	1LDK	4階	北西	相応
	南千里第二コーポラスＣ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

新南千里マンション

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目63番16号
最寄駅	阪急千里線南千里駅徒歩8分
築年月	1976年10月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4263
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新南千里マンション	690万円	51.8万円	43.98m²	2LDK	3階	東	78万円割安
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中古

南千里コーポラス

住所	大阪府吹田市千里山竹園2丁目24番1号
最寄駅	阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年月	1971年7月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5987
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安南千里コーポラス	790万円	61.0万円	42.81m²	2DK	3階	南西	131万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ丸栄

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目63番12号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩8分
築年数	1975年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	2474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ丸栄	5万円 (5,000円)	無	50,000円	28m²	2K	5階	北東

	ハイツ丸栄 503	5.3万円 (5,000円)	無	53,000円	39m²	2DK	5階	南

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賃貸

レオパレス千里山西

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目4番13号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩12分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス千里山西 103	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス千里山西	6.6万円 (5,000円)	無	66,000円	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

コーポ南千里

住所	大阪府吹田市佐井寺4丁目51番16号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩13分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	910

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ南千里 505	7万円 (5,000円)	無	無	48.33m²	2LDK	5階	南

	コーポ南千里	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	48.33m²	2LDK	3階	南

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賃貸

パークヒル千里山

住所	大阪府吹田市千里山西6丁目36番
交通	阪急千里線千里山駅徒歩11分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1647

賃貸

ヴィラージュ月ヶ丘

住所	大阪府吹田市千里山月が丘20番3号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラージュ月ヶ丘 103	4.2万円 (3,500円)	無	無	24m²	1DK	1階	-

	ヴィラージュ月ヶ丘	4.2万円 (3,500円)	無	無	23m²	2K	1階	北

	ヴィラージュ月ヶ丘 203	4.3万円 (3,500円)	無	無	24m²	1DK	2階	-

	ヴィラージュ月が丘	4.3万円 (3,500円)	無	無	24m²	1DK	1階	北

	ヴィラージュ月ヶ丘	4.3万円 (3,500円)	無	無	23m²	1DK	2階	北

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周辺の新築マンション

新築

ローレルコート桃山台ザレジデンス

価格	6,450万円～8,830万円
所在地	大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩6分
階建	地上8階地下1階建
総戸数	80戸
専有面積	60.06㎡～88.55㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	32票
アクセス数	9302

新築

レジェイドシティ千里藤白台

価格	3,990万円～9,310万円
所在地	大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
階建	地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス）／地上1階地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）／地上2階建（自走式駐車場棟）／地上10階地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
総戸数	642戸
専有面積	70.98㎡～106.85㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 4LDK ／ 4LDK

スコア	4.1
投票数	44票
アクセス数	5033

新築

レジェイド千里藤白台3丁目

価格	5,550万円～7,890万円
所在地	大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩9分
階建	地上8階地下1階建
総戸数	127戸
専有面積	70.42㎡～90.01㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 3LDK

スコア	4.1
投票数	24票
アクセス数	4479

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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