パークホームズ吉祥寺北町三丁目
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7775
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩17分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩19分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス6分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立大野田小学校
-
中学校区域
市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ吉祥寺北町三丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークホームズ吉祥寺北町三丁目や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークホームズ吉祥寺北町三丁目の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR中央線の吉祥寺駅なので、中央線を利用している方は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 吉祥寺駅まで出てしまえば、駅周辺には沢山の専門店も多く楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観が茶色のシンプルなデザインで、柔らかみがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ペットや楽器等も相談可能で、賃貸にいながら動物を飼えたり音楽を演奏出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 吉祥寺パルコも徒歩圏内にあり、駅前には商店街もあるので生活するのに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅周辺や住宅街に様々な病院があるので、風邪などを引いた時は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店、個人店含めた飲食店やヨドバシカメラのような家電量販店と、この駅で生活の全てが賄える上に、井の頭公園のような自然も兼ね備えている。また、渋谷新宿いずれも20分圏内であるが、いわゆる都心のようなゴミゴミした感じもなく過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】言うまでもありませんが、若者にはとても人気がある場所で若者のデートスポットも多く、公園も綺麗です。中央口や北口は色々な施設がありレジャー施設も多いです。商店街もあるので買い物などをする時もとても便利です。南口の井の頭恩賜公園ではお花見もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 吉祥寺駅
ハささん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店からローカルなお店まで揃ってて美味しい店が多いです。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 吉祥寺駅
しばうまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北と南に向けて、バス路線が多くアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとにかく充実してます。売ってない商品は皆無ではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近のつけ麺屋さんが特にお気に入りで、いつ行っても大行列ですがオススメです。（つけ麺えん寺） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店街などもたくさんあり、公園なども併設されており子育てにはとてもよい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東西に交番もあり治安は思ってるよりよさげなイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほんとに商業施設はたくさんあるし、住めれば生活には困らないと思う？ |
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅から出ずとも買い物に全く困らない。また少し歩くとサンロードというアーケードのある商店街が……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 数年前に改良工事も完了して格段に綺麗で使いやすい駅となりました。
JRと京王井の……
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング
位(40物件中) |
三鷹駅ランキング
位(614物件中) |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 西北西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 68.8㎡ | 10.7㎡ | 5,485万円 | ＠265万円 | ＠81万円 | 17,253円 245円 |
14,493円 206円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ吉祥寺北町三丁目の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.74～74.83㎡｜69.31㎡ | 5,482万円｜263万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.74～72.83㎡｜66.73㎡ | 5,405万円｜269万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 5,860万円｜283万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.74～74.83㎡｜67.29㎡ | 5,433万円｜269万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.08～72.9㎡｜69.98㎡ | 5,715万円｜270万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 5,440万円｜246万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
