グランドメゾンIIの外観
-
グランドメゾンIIの外観
-
グランドメゾンIIの外観
-
グランドメゾンIIのエントランス
-
グランドメゾンIIのエントランス
-
グランドメゾンIIのエントランス
-
グランドメゾンIIのその他
-
グランドメゾンIIのその他
-
グランドメゾンIIのその他
-
グランドメゾンIIのその他
-
グランドメゾンIIのその他
-
グランドメゾンIIのその他
-
グランドメゾンIIのその他
グランドメゾンIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩7分
国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩20分
阪急千里線／山田駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
『公園東口駅』 国際文化公園都市モノレール線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東3丁目23-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
吹田市立山田第一小学校
-
中学校区域
吹田市立山田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランドメゾンII」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランドメゾンIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山田駅
Bokinkoさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪向けは、北千里始発なのでラッシュ時でも座れる可能性はあり。 梅田方面、天下茶屋方面ともに本数は多い。 モノレールへの乗り換えアクセスも非常に良い。 西側は、ロータリーもありお子さんの送り迎えをされる方には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣に、セブンイレブン、ローソン、ファミマ、駅ビルにマクドナルドや、タリーズ。 スーパーに、ドラッグストア、書店も入り。通勤ついでに何かを調達したい方には便利。 至る所に、監視カメラが設置され路上のゴミも少なく。 昼夜限らず、比較的静かで治安も良い。 診療所も津雲台駅前に数箇所、医療機関が入ったビルがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けの飲食店をお好みの方には、とても良い環境であると言える。 マクドナルド、タリーズ、鎌倉パスタ、家族亭、ドンクなど。 それ以外になると、少し高級志向のお店が多く中間所の定食屋などは無い。 （駅ビルにチェーン店系はあります） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、保育園も学校も近い。 公園と緑の多さは、非常に子育てに良い環境と言えると思う。 アップダウンの多い地域だが、お子さんを連れてベビーカーで動くのは苦にならないと思う。 エレベーター、エスカレーターや、駅アクセスの高架などもあるので良いのでは無いか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 至る所に監視カメラがあり。 町内で、監視カメラを設置するなどの取り組みをされており。 非常に治安という点では、安心できる地域。 大阪市内にありがちな、酔っぱらいが座り込んでいる。 柄の悪い人達が、たむろって居るということは先ず無い。 安心して暮らせると言う点では、非常にお勧めしたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は正直お高め、スーパーなどの食材や、カフェなどもお安いとは言えないが。 質の良い物を、手軽に入手できるというのはとてもプラスだと思う。 カルディなどに行かないと手に入らないと思って居た物が、普通に手に入ったり。 質の高いお店を求めるのなら、ご近所で事足りる。 生活費に余裕があり、安心安全、良い物を普段から求める方には迷わずお勧めしたい。 |
2023年12月 万博記念公園駅
TAKERUさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千里中央、伊丹空港、彩都西駅へ行くのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキスポシティがあって買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにいんしょくてんがあっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにこうえんがあってあそびやすい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんぜんぜんわるくないからいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなところにいけてすみやすいとおもう。 |
2023年8月 山田駅
えむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から2駅目なので必ず座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐ商業施設がある、雨の日でも濡れずに行くことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにマクドナルド、タリーズコーヒー、飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が駅の周りにたくさんあるので、子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は問題ないといえる、昼間はご老人が散歩している姿をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部(梅田)からは少し遠いけれど、治安もいいので良い |
2020年2月 山田駅
5.0
【メリット】 阪急山田駅は、改札を出た所に駅ビルのデュー阪急山田やコンビニのアズナスがあるので日常の買い……
グランドメゾンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27.68 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 27.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 27.68 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市山田東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■山田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.68～27.69㎡｜27.68㎡ | 52,400円｜6,258円/坪 |
| 3階～3階 | 27.68～27.7㎡｜27.68㎡ | 52,000円｜6,209円/坪 |
| 4階～4階 | 27.68～27.69㎡｜27.68㎡ | 53,833円｜6,429円/坪 |
| 5階～5階 | 27.68～27.68㎡｜27.68㎡ | 54,500円｜6,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.68～27.7㎡｜27.68㎡ | 53,375円｜6,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
