FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山の外観
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FUNFACTORY千里山のエントランス
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FUNFACTORY千里山のエントランス
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FUNFACTORY千里山のエントランス
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FUNFACTORY千里山のその他
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FUNFACTORY千里山のその他
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FUNFACTORY千里山のその他
FUNFACTORY千里山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立千里第三小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FUNFACTORY千里山の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里山駅
なみきちゃんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急梅田まで淡路で乗り換えて２３分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
2022年9月 千里山駅
もももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで乗り換えすることなく、いける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーやドラッグストアが入ったビルがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シュークリームやケーキが美味しいローカルなケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく、子育てはとてもしやすい沿線である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常にきれいにされており、再開発も進んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地やマンションの値段はそれなりにする。 |
2022年1月 千里山駅
4.0
【メリット】 新居のマンション探しで千里山駅に始めて行きましたが、駅の西側が再開発によりかなり綺麗になっ……
2021年10月 千里山駅
5.0
【メリット】 数年前に綺麗になり利用しやすくなりました。改札前が屋根があり広いので雨の日も傘を出したりし……
FUNFACTORY千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 23.97 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 23.9 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.97 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.9 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 北 | 23.97 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.98～23.97㎡｜23.44㎡ | 48,875円｜6,898円/坪 |
| 3階～3階 | 23.9～25㎡｜24.21㎡ | 49,068円｜6,701円/坪 |
| 4階～4階 | 21.98～25㎡｜23.85㎡ | 49,139円｜6,816円/坪 |
| 5階～5階 | 24.5～24.51㎡｜24.5㎡ | 49,600円｜6,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.97～24.5㎡｜24.23㎡ | 49,500円｜6,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.98～25㎡｜24㎡ | 49,102円｜6,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
