ウェルフェアーIIの外観
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ウェルフェアーIIのエントランス
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ウェルフェアーIIのその他
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ウェルフェアーIIのその他
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ウェルフェアーIIのその他
ウェルフェアーIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウェルフェアーIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウェルフェアーIIの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | JR吹田駅と阪急京都線関大前駅を利用可能。阪急バスのバス停も徒歩圏内にあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニまで徒歩30秒。関西スーパーまでは徒歩2分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の対応が迅速なので、設備周りで困ることがあれば、可能な限りすぐ対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 西向きなので、日当たりは良い。広さは学生マンションにしては良心的な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、関西スーパー、マクドナルドが徒歩圏内にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに内科があり、診察が的確。マンション内もすれ違ったら挨拶する人が多かった印象（６年前だが）。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
okappanorisuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄駅は関大前になる？20分程度かかるので比較的車中心になるかと |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 関大前駅
ぽぽぽさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から大学まで5分もかからずに着くので関西大学に通う人には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店がとてもたくさんあります。流行りの食べ物などのお店もよくできます。（タピオカなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには関西大学幼稚園や、グレース幼稚園があります。公園は小さい子向けに作られているところが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的静かな住宅街という印象を持ちます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 関西大学があるので大学周辺には大学生向けのワンルームなどが多くあります。家賃もそこまで高い印象はありません。 |
2022年12月 関大前駅
お笑いさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タイミングか良ければ、梅田から一本で来る事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円ショップやスーパーなど、生活に必要なお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や関西大学に向かうとチェーン店などが増えてくる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 関西大学附属の学校が揃っているので、入学できればエスカレーター式でいける |
| 治安 |
3 |
メリット | 関西大学附属の学校なので、比較的、知性の高い学生が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生向けのマンションだけでなく、家族で住めるマンションも多い |
2022年7月 関大前駅
ぴこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで簡単に行けるから、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校の前なので、そこまで治安は悪くないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン等の飲食店がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関大やその付属の学校があり、学生が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生がほとんどで、とても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向け賃貸が多いので、割と安くすめる。 |
2021年10月 関大前駅
4.0
【メリット】 関大前駅から関西大学正門まで歩いて10分ほどですが、昼夜問わず学生で賑わっています。喧騒が……
ウェルフェアーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 24.7 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 24.07 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 24.7 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市上山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～26.05㎡｜23.93㎡ | 43,447円｜6,008円/坪 |
| 2階～2階 | 23～26㎡｜23.98㎡ | 46,217円｜6,374円/坪 |
| 3階～3階 | 23～24.7㎡｜23.96㎡ | 47,076円｜6,498円/坪 |
| 4階～4階 | 23～26㎡｜24.1㎡ | 47,666円｜6,543円/坪 |
| 5階～5階 | 23～24.7㎡｜23.87㎡ | 48,047円｜6,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～26.05㎡｜23.93㎡ | 46,048円｜6,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～26㎡｜24.4㎡ | 47,500円｜6,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
