フォレストヴィラ
フォレストヴィラの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線/山田駅 徒歩10分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目58-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
吹田市立西山田小学校
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中学校区域
吹田市立西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレストヴィラの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田まで30分ほどでつく。モノレールもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 割りと高級住宅街なので騒音はない、静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身者向けだがバイク置き場、駐車場がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 八畳と広く、二方向に窓があるため風通しがよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いかりスーパーという高級スーパーがちかくにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 吹田市は教育、医療に力をいれており充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 万博記念公園駅
ジャンプさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | モノレールのみではあるが、彩都西方面への乗り換えが可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | なんといってもEXPOCITYが出来たことは大きい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | EXPOCITY内に非常に多くの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小中高だけでなく、EXPOCITY内に英語スクールもある。 |
治安 |
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メリット | 山田高校は母校ですが、真面目な生徒が多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | EXPOCITYがあるだけで、十分に元が取れる。 |
2022年2月 山田駅
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【メリット】 モノレールの山田駅と繋がっており、雨に濡れることもなく乗り換えができます。阪急とモノレール……
2022年1月 山田駅
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【メリット】 阪急線を降りてから、すぐにスーパーにつながっているのが利便性が高い。またマクドナルドや書店……
2022年1月 万博記念公園駅
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【メリット】 大きな広々とした駅です。ピアノや腰掛ける椅子がいくつかあり、少し時間つぶしにゆっくりできま……
フォレストヴィラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 24 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 22 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.14 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | ![]() |
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…残り90件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22~36.36㎡|23.99㎡ | 49,760円|6,909円/坪 |
2階~2階 | 22~36.36㎡|23.52㎡ | 51,225円|7,249円/坪 |
3階~3階 | 22~36.36㎡|23.39㎡ | 51,866円|7,376円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22~36.36㎡|22.9㎡ | 50,089円|7,254円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22~36.36㎡|33.96㎡ | 65,166円|6,390円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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