ルーラルタツミの外観
-
ルーラルタツミのその他
-
ルーラルタツミのその他：収納
ルーラルタツミの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩5分
阪急千里線／千里山駅 徒歩12分
阪急千里線／豊津駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山東1丁目10-12 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
吹田市立千里第二小学校
-
中学校区域
吹田市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルーラルタツミ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ルーラルタツミの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルーラルタツミの口コミ・評判
2024年11月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  4
|
メリット | 大学と駅の間にあり、大学に通うのも遊びに行くのも便利なところがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千里山駅
ハナさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・阪急梅田まで直通約25分 ・阪急山田まで二駅、モノレール利用で伊丹空港や万博記念公園へ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・阪急オアシスとマックスバリューが近くにあり ・病院もひと通りあり |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くにパン屋、ケーキ屋、喫茶店あり。居酒屋、中華料理店もあるがファミリー向けではないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市内で人気の公立中学校区である。同世代のファミリー層が多い印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 居酒屋や飲み屋が少ない、学校が近いこともあり治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで治安も良く住みやすい印象。駅近くにスーパーもあるので、立ち寄りやすい。 ちょうどよいベッドタウンな感じ。 |
2023年6月 豊津駅
ミミさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。 JR吹田駅に行く路線バスも走っている。 西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。 少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。 病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い小児科や歯科もある。 大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。 ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。 幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。 小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。 駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交差点に交番がある。 とくに不審者の話もあまり聞かない。 そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。 |
2021年11月 千里山駅
3.0
【メリット】 小さな駅なので、改札を通ればすぐにホームで電車に乗れるのが急いでいる時にはありがたい。トイ……
2019年3月 関大前駅
3.0
【メリット】 有名私立大学が徒歩10分圏内にある駅のため、終日人通りが多く夜道は安全です。
ま……
ルーラルタツミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | 20.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市千里山東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■千里山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.54㎡ | 45,840円｜7,375円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～21㎡｜20.61㎡ | 47,500円｜7,616円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～21㎡｜20.6㎡ | 48,346円｜7,756円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21㎡｜20.51㎡ | 48,190円｜7,767円/坪 |
| 5階～5階 | 20.5～20.52㎡｜20.51㎡ | 49,666円｜8,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.57㎡ | 47,523円｜7,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.5～20.52㎡｜20.51㎡ | 48,636円｜7,839円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
