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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 五月が丘南 > 岸辺駅 > トーカイハイツ

賃貸

トーカイハイツ

アクセス数： 406

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

トーカイハイツの外観

トーカイハイツの外観
トーカイハイツの外観
トーカイハイツのエントランス
トーカイハイツのエントランス
トーカイハイツのその他
トーカイハイツのその他
トーカイハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 40件
平均賃料相場	51,025円
平均坪単価	＠4,298円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	40m²：30件 40.92m²：5件 40.01m²：4件
上位間取り	2DK：39件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トーカイハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岸辺駅徒歩24分
阪急千里線／南千里駅バス10分
利用可能路線
『岸辺駅』　JR東海道本線　
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘南周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1985年4月
総戸数
8戸
小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トーカイハイツの【賃貸】物件情報

トーカイハイツ

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月南千里駅

ラッキーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車はラッシュ時でもそれほど混んではいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパー、病院が揃っているので便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に少しだけ飲食店が入っているので、少し食べるには良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園数も多く、園バスも多い。公園もあり、図書館もある。
治安	4	メリット	駅前は明るく、特に変な人もいないし、飲み屋がないので酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前であれば、スーパーや病院など、困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年7月南千里駅

うさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで一本、20分程度でアクセス可能。一駅先に行けばモノレールにも乗ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、100均、本屋、パン屋、クリーニング屋、薬局、病院などがあるためとても便利。近隣に公園、銀行もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅にはスターバックス、ミスタードーナツやくら寿司など多数飲食店があり便利。パン屋はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい地域。保育園幼稚園は多いと思う。駅のすぐに大きな公園あり。駅隣接の商業施設には多目的トイレ、ベビールームもある。図書館、市役所出張所などがある公共施設も隣接。
治安	4	メリット	基本的に治安の良い地域だと思う。警察もあり。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育てに良い地域。田舎でもなく都会でもない。綺麗なマンションが多く、家賃はそれなりに掛かるが払う価値はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2023年1月南千里駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅先ではモノレールとも接続していて、梅田にも20分程度で行くことができるので利便性が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に図書館や郵便局、銀行からスーパー、薬局など一通りの施設が揃っているので一気に用事が済まされる
飲食店の充実	3	メリット	くら寿司やファミレスもあるので家族で利用できる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保健センターや図書館があって簡単に利用できる
治安	4	メリット	住宅街なので、店も夜は静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス	2	メリット	駅前で用事が済むので住みやすさを考えると納得できる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2021年11月南千里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ、トナリエという複合施設があります。
主にファミリー向けの飲食店とス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	東	40
2024年7月	1階	2DK	東	40
2024年4月	1階	2DK	東	40.01
2024年1月	1階	2DK	東	40
2023年10月	1階	2DK	東	40.01
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市五月が丘南の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場岸辺駅の賃料相場南千里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市五月が丘南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岸辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～40.92㎡｜39.57㎡	50,964円｜4,266円/坪
2階～2階	40～40.92㎡｜40.3㎡	51,166円｜4,198円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27～40.92㎡｜39.79㎡	51,025円｜4,245円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	1	0	0	0
～7.5	0	0	38	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

トーカイハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、トーカイハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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