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賃貸

クレストコート

総合評価：

5.0 アクセス数： 700

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/03

クレストコートの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,370円
平均坪単価	＠5,353円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	23m²：21件 23.03m²：4件 30m²：2件
上位間取り	1K：18件ワンルーム：5件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレストコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岸辺駅徒歩20分
阪急千里線／南千里駅徒歩27分
利用可能路線
『岸辺駅』　JR東海道本線　
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘東周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年10月
総戸数
10戸
小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレストコートの【賃貸】物件情報

クレストコート

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

クレストコートの口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅はJR岸辺駅が最寄りになるみたいです。駅までは自転車で約10数分。この物件の周りにはファミリー層が多いのでお店がたくさんあります。環境も凄く良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月岸辺駅

ぽんたっくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ近くに阪急線も通っており、乗り換え、振替輸送にも対応可能。普通しか止まらないが梅田まで15分くらいで着くし、空いているのでOK。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐコンビニ、スーパーもあり非常に便利。郵便局も徒歩圏内であり、生活に困ることもない。
飲食店の充実	2	メリット	焼肉定食ファミレスが揃っているので家族での外食は可能
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し狭いが公園がある。保育園もあるため、最低限はある
治安	3	メリット	駅からしばらくは明るいので、怖くはないのがいいところ
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセス面を踏まえると、良いベッドタウンと言えると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年3月南千里駅

みらこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田まで30分ほどで行ける。朝でもそんなに混んでいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、カルディ、ちょっとした飲食店がある。
飲食店の充実	3	メリット	カレーやお寿司屋などはあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多く、図書館もあるのでいいと思う。
治安	4	メリット	特に事件などは聞くことがなく、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家族で住むにはマンションも多いいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年1月岸辺駅

ふかさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス乗り場もありタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあり駅構内にはコンビニがあります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くと豚丼屋やラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに高校と大学があります。病院も近くにあります。
治安	2	メリット	メリットは駅を出てすぐに交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	メリットは物価が周りと比べて安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年9月岸辺駅

ポンタさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪環状線や京都から大阪間の JR がすぐ近くにアクセスすることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにはコンビニやスーパーが多数あり、フランの買い物であればほとんど困らない
飲食店の充実	5	メリット	多数の飲食店の他居酒屋やバーなどが多数ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに幼稚園などがあるため、送り迎えなどがとても楽にできる
治安	1	メリット	各地点ごとに交番が多数あるため、警察がよく巡回している
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も1Kであれば5万円から6万円で契約をすることができるとね。非常にお安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K		23
2021年4月	4階	1K	南	23
2021年3月	4階	1K	南東	30
2020年11月	2階	1K	南	23
2020年11月	3階	ワンルーム	南	23
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市五月が丘東の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場岸辺駅の賃料相場南千里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市五月が丘東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岸辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23～23.03㎡｜23㎡	39,428円｜5,666円/坪
3階～3階	23～23.03㎡｜23㎡	38,500円｜5,533円/坪
4階～4階	23～30㎡｜27.66㎡	42,000円｜5,098円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～30㎡｜23.54㎡	39,461円｜5,563円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	25	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	25	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、クレストコートと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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