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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 山田南 > 千里丘駅 > セリバテール山田南

賃貸

セリバテール山田南

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1412
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賃料履歴 2015年～: 49件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,897円
平均坪単価 ＠5,273円
平均m²単価 ＠1,596円
上位専有面積 24m²：8件 19.98m²：8件 21.99m²：7件
上位間取り ワンルーム：25件 1DK：16件 1LDK：4件

セリバテール山田南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩20分
    JR東海道本線／岸辺駅 徒歩25分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩29分
    阪急千里線／山田駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山田南30-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    吹田市立山田第五小学校

  • 中学校区域

    吹田市立山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セリバテール山田南の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前には大手の銀行や、居酒屋などがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りには、イズミヤ、ニトリデコホーム、リカーショップ、パン屋、魚屋など沢山のお店があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、エレベーター完備で、とても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃がかなり安くなっているので、借りやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イズミヤ、ニトリデコホーム、くら、Right-on、マクドナルド、リンガーハット
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに、山田第五小学校、山田中学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

ゆうなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルームですが、部屋は広くて使いやすい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 正雀駅

ゆんバアさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR岸辺駅が歩いて10分以内ですが、速足なればもう少し早く到着します。道中フレンドマートやサタケスーパー、ドラッグカラオケ、スーパー銭湯極楽湯あります。鉄道好きなら、正雀車庫は有名ですレールフェスも開催されます。近く庄屋公園で阪急電車見ながら遊べますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前コンビニが結構あります。大学が多いのでしょう。スーパー銭湯の他に食堂もありますし、スーパーの中での飲食も結構人が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、うどんや居酒屋さんもまわりには多くは無いですがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マンション、住宅街はあります。沿線沿い公園には公衆トイレがあります。少し足を伸ばさないと行けませんが遊歩道あり、ロケット公園やリハビリ公園が続いています。
治安
5 		メリット 治安は悪く無いと思います。周りも明るく清潔です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 部屋の広く住みやすさはあると思います。家賃もそれなりだとしか言えませんが。新築住宅は少ないです。今新しく道路を造っているみたいで又新築住宅も出来て来るのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・380文字）

2023年5月 千里丘駅

ラッター君さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要都市（大阪、新大阪、京都）まで近い。
高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
飲食店の充実
2 		メリット 複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
治安
2 		メリット 繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2021年12月 山田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅まわりは比較的綺麗で、駅にはスーパーなどに直接アクセスできるようになっていて最寄りの駅利……

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（残り141文字）

2021年2月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にセブンイレブンとフレッシュベーカリー神戸屋、田村書店が入っています。東口にレンタサ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セリバテール山田南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 ワンルーム 北西 21.99
2024年8月 2階 1DK 北 24
2024年4月 5階 1DK 南 20.59
2024年3月 5階 1LDK 北西 30.2
2024年3月 5階 1LDK 北西 30.22

…残り44件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市山田南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.98～24㎡｜22.9㎡ 35,538円｜5,147円/坪
3階～3階 19.98～22㎡｜21.44㎡ 34,083円｜5,259円/坪
4階～4階 18.98～22.92㎡｜20.51㎡ 32,846円｜5,323円/坪
5階～5階 20.5～33.82㎡｜24.77㎡ 41,909円｜5,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.98～21.99㎡｜20.88㎡ 36,666円｜5,809円/坪
東向き 22～22㎡｜22㎡ 30,000円｜4,508円/坪
西向き 18.98～22.92㎡｜21.47㎡ 32,000円｜4,967円/坪
北・北東・北西向き 18.99～33.82㎡｜22.65㎡ 36,342円｜5,319円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 34 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ティラーレ千里丘

    ティラーレ千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市長野西14番3号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティラーレ千里丘 ティラーレ千里丘 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    ユウビ・パレス樫切山

    ユウビ・パレス樫切山の外観
    住所 大阪府吹田市樫切山4番53号
    交通 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユウビ・パレス樫切山 ユウビ・パレス樫切山 4.5万円
    (-円)    		 無 45,000円 29.25m² 1DK 2階 南西
    ユウビ・パレス樫切山 ユウビ・パレス樫切山 4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスパレス千里A

    レオパレスパレス千里Aの外観
    住所 大阪府吹田市山田東1丁目3番23号
    交通 阪急千里線 山田駅 バス18分
    築年数 2002年1月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパレス千里Ａ 101 レオパレスパレス千里Ａ 101 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスパレス千里Ａ 202 レオパレスパレス千里Ａ 202 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスパレス千里Ａ 207 レオパレスパレス千里Ａ 207 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスパレス千里B

    レオパレスパレス千里Bの外観
    住所 大阪府吹田市山田東1丁目3番22号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩24分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパレス千里Ｂ 104 レオパレスパレス千里Ｂ 104 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスパレス千里Ｂ 101 レオパレスパレス千里Ｂ 101 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス山田東II

    レオパレス山田東IIの外観
    住所 大阪府吹田市山田東1丁目2番24号
    交通 阪急千里線 山田駅 バス21分
    築年数 2009年7月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス山田東II レオパレス山田東II 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス山田東II レオパレス山田東II 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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