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賃貸

なおみハイツ第3

アクセス数 ： 336
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なおみハイツ第3の外観
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賃料履歴 2020年～: 30件
平均賃料相場 35,933円
平均坪単価 ＠5,218円
平均m²単価 ＠1,579円
上位専有面積 21m²：12件 23m²：10件 22m²：8件
上位間取り 1K：30件

なおみハイツ第3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／千里山駅 徒歩5分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩16分
    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千里山駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里山西5丁目26-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    吹田市立千里第三小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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なおみハイツ第3の【賃貸】物件情報

ナオミハイツ3 111
ナオミハイツ3 111
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ナオミハイツ3 213
ナオミハイツ3 213
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ナオミハイツ3 111
ナオミハイツ3 111
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ナオミハイツ3
ナオミハイツ3
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ナオミハイツ3 211
ナオミハイツ3 211
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2024年7月 緑地公園駅

ゆゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線と直通なので、梅田・難波・天王寺まで1本で行けます。時間も15分程度で梅田に出ることが出来、天王寺まで30分程度です。
本数は、梅田と比べると少ないですが(梅田から緑地公園に行こうとすると中津行きや新大阪行きには乗れず、箕面萱野行きに乗らないといけないため)、そうはいっても比較的多めかと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅前に2件あります。百均も駅前にあるのがありがたいです。
病院(内科)や調剤薬局が徒歩圏内にいくつかあるので、いざという時に助かります。
本屋があるのが個人的にとても嬉しいです。少し歩いたところに古本屋さんもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 数は少ないながら、美味しいと思えるご飯屋さんがいくつかあります。
スイーツを売っているお店も少数精鋭な感じでしたが、最近駅改札を出たところに週替わりスイーツのお店が出来ました！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 服部緑地という大きな公園があります。綺麗に管理されており、円形花壇では四季折々のお花が見れます。
服部緑地以外にも公園がかなり多く、遊具がある公園も多めで、気分転換にベビーカーを押してお散歩しやすいと思います。子育て世帯も多いです。
駅徒歩圏内に有名なアレルギークリニックがあります。混んでいますが小児科のかかりつけ医として利用されている方も結構いらっしゃるようです。
また、助産院(出産施設とはおそらく違う)があり、乳腺炎や母乳育児に困っている時に助けてもらえるかと思います。
赤ちゃん連れのイベントは、植物園や助産院などでも結構ありました。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思います。
夜歩いていて怖いと思ったことはありません。駅の近くに交番もありますし、酔っ払いに絡まれたこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はもちろんいいと思いますし、賃貸は築年数的に古いところが多めですが、綺麗にされているところがほとんどで、過ごしやすいお部屋が多い印象で、思っているよりは高くないかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・760文字）

2022年7月 緑地公園駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江坂駅より沿線の北側の駅は利用客数が少ないので、朝の通勤時は空いた状態で乗れて良いです。ファミリーが多いためか、駅のホームも広々としていてベビーカーを押しているお母さんも利用しやすそうです。
生活利便施設の充実
2 		メリット ドラッグストアなどがあるので、最低限の買い物は出来ます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を少し離れると、スタバの大きめの店舗などお店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリーが多く、子育てがしやすい街だと思います。
治安
3 		メリット 治安は悪くないと思います。飲食店が少ない分、酔っ払いなどあまりいない印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けの物件が多く、比較的広めの間取りの部屋が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2019年5月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 文字通り関西大学が目の前にあります。梅田まで乗り換えなしで20分、京都や神戸方面にもいくこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2018年4月 千里山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年、駅周辺の都市開発が進み、家族向けの大きなマンションがたくさん建設されました。更に駅前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なおみハイツ第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23
2025年1月 2階 1K 東 23
2024年12月 2階 1K 東 22
2024年12月 1階 1K 東 22
2024年11月 2階 1K 東 21

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市千里山西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～23㎡｜21.93㎡ 35,333円｜5,336円/坪
2階～2階 21～23㎡｜21.93㎡ 36,533円｜5,513円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21～23㎡｜21.89㎡ 35,965円｜5,438円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカサール千里山

    アルカサール千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西5丁目28番28号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカサール千里山 アルカサール千里山 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.89m² 1K 1階 東
    アルカサール千里山 アルカサール千里山 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.89m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ウエストファイブアベニュー

    ウエストファイブアベニューの外観
    住所 大阪府吹田市千里山西5丁目31番22号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストファイブアベニュー ウエストファイブアベニュー 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 南
    ウエストファイブアベニュー ウエストファイブアベニュー 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フェリシモ千里山

    フェリシモ千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西5丁目29番21号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシモ千里山 フェリシモ千里山 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンシャイン千里山

    サンシャイン千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西6丁目15番3号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン千里山 101 サンシャイン千里山 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シャレアルビオン

    シャレアルビオンの外観
    住所 大阪府吹田市千里山西5丁目33番10号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩7分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャレアルビオン シャレアルビオン 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18.1m² 1K 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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