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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 梅里 > 南阿佐ケ谷駅 > トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

中古

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10495
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の外観
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の外観
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の外観：外観・土地
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の外観：外観・土地
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館のエントランス：エントランス
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 163件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件
偏差値ランキング

杉並区
1671物件中の順位

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区梅里2丁目39-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    堀之内小学校

  • 中学校区域

    松ノ木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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割安 荻窪ハイツ
荻窪ハイツ
価格
2,480万円
住所
杉並区荻窪4丁目
最寄り
荻窪駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
236万円
専有面積
34.76m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

15万円 割安

販売情報を見る
割安 荻窪ハイツ
荻窪ハイツ
価格
2,480万円
住所
杉並区荻窪4丁目
最寄り
荻窪駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
236万円
専有面積
34.76m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の【賃貸】物件情報

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館 502
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館 502
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.7m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.08m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅（丸の内線「南阿佐ヶ谷」）まで徒歩7分程度。新宿まで15分かからずに到着します。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅に区の中央郵便局が隣接しているため、各種手続きや郵便受け取りなどに関して非常に便利が良いです。
また、駅と物件のちょうど中間あたりに交番があり、治安の面でも安心できます。飲食店、その他さまざまな業種の店舗が多数あり、生活にはとても便利です。
駅までの道中にコンビニが数軒あるため、仕事で帰りが遅い単身者にもとても便利が良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物外観・エントランスともに非常にデザイン性が高く、高級感があります。清掃も行き届いています。
エントランスには十分な数のトランクルームが設置されているため、荷物の受け取りが非常に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高級感のあるダークブラウンのフローリングと白い壁で、とても清潔感を感じます。
ベランダは広くありませんが、浴室乾燥機がついているため洗濯・浴室のカビ防止の両面でとても使い勝手が良いです。
壁も厚く、隣室や上下階の音漏れもありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に、スーパーが2店舗あります。
また、同じく徒歩圏内に阿佐ヶ谷パール商店街があり、ドラッグストアや飲食店など、とても充実しています。
新高円寺駅側（東側）へ徒歩10分ほど行くと、居酒屋や喫茶店などが充実しているため、アフターファイブや休日を楽しむこともできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅に杉並区役所が隣接しており、各種手続きなど非常に便利が良いです。
また、徒歩圏内の阿佐ヶ谷パール商店街では、七夕など季節の行事ごとに家族ぐるみで楽しめるイベントが行われており、お子さんと一緒でも楽しめる街だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

ミチミチさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは高級感があります。ゴミ捨て場も綺麗に管理されており管理者の方もとても感じが良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

kichさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 東および南がNTT杉並の敷地に接しており、南は駐車場なので低層でも日当たりが良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

Wさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスやごみ捨て場等いつも綺麗に掃除していただいています。外観やエントランス等高級感があり綺麗です。宅配ボックスもあり不在の際はとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 阿佐ケ谷駅

よゆさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿へのアクセスも良く近隣荻窪三鷹などにも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は比較的いろいろ機能が便利であり買い物など困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい店など有名店などもある。少し気づきづらいが街歩きなども楽しみである,
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人通りが多く人の目が届きやすい点は安心材料の一つである。
治安
3 		メリット 街は賑やかであり人通りが多いということは安心材料の一つである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿へのアクセスも良く駅周辺は生活機能が充実しているのが便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年6月 南阿佐ケ谷駅

なまけものさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ丸の内線で一本で新宿まで15分以内で出ることができる。東京駅にも30分でつける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにはドトール、セブンイレブン、ミニストップ、みずほ銀行、区役所、郵便局、ガスト、デニズと便利。また、治安もいい。病院は、小さい個人のものがある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はガストとデニズ、吉野家などが、駅前にある。居酒屋は、個人のお店がたくさんあるらしい。飲まないのでわからないが。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅近に新たにできたり、中学校8回。小学校は少し歩くが二つくらいある。駅は多機能トイレエレベーターは設置されている。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいと思います。駅近くに警察署もあり、街灯も大通りなので、多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット とてもアクセスの良い街で、民度もよく、自然豊かなので好きな駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年2月 南阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上り下り共に改札が1つしかないため迷うことなく地上に出られます。
地上に出てすぐ……

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（残り191文字）

2021年11月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、クイーンズ伊勢丹などのスーパー、マクドナルドやドトールなどの飲食店、100円……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1671物件中)

杉並区梅里ランキング

位
(29物件中)

南阿佐ケ谷駅ランキング

位
(128物件中)
新高円寺駅の偏差値ランキング / 阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年3月 2019年5月 9階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2018年8月 2018年10月 9階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2018年6月 2018年7月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2017年4月 2017年4月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2016年11月 2016年11月 7階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2016年10月 2016年12月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2016年5月 2017年2月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年5月 2017年2月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年2月 2016年3月 9階 1LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年1月 2016年3月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2015年12月 2015年12月 8階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年11月 2015年11月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年11月 2015年11月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年11月 2015年11月 9階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年10月 2015年10月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年10月 2015年10月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年3月 2015年3月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年2月 2015年3月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2015年1月 2015年2月 7階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年12月 2015年3月 6階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年9月 ー 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年9月 ー 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年5月 ー 9階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年3月 ー 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年3月 ー 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年2月 ー 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り6件
平均 6階 23.57㎡ 5.66㎡ 2,032万円 ＠291万円 ＠88万円 7,247円
304円		 2,942円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区梅里の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 1,656万円｜293万円/坪
3階～4階 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ 1,520万円｜263万円/坪
5階～6階 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 1,648万円｜291万円/坪
7階～8階 18.7～30.31㎡｜26.4㎡ 2,157万円｜273万円/坪
9階～9階 18.7～37.74㎡｜30.12㎡ 2,748万円｜323万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.08～30.31㎡｜30.19㎡ 2,396万円｜262万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.7～37.74㎡｜21.59㎡ 1,923万円｜299万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 2 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 西 18.7
2025年1月 5階 1K 西 19.04
2024年12月 8階 1K 西 19.04
2024年11月 8階 1K 西 18.7
2024年9月 5階 1K 西 18.7

…残り158件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃料相場

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  • ■トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■杉並区梅里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.7～30.31㎡｜21.19㎡ 78,103円｜12,364円/坪
3階～4階 17.7～30.31㎡｜23.75㎡ 84,280円｜11,969円/坪
5階～6階 18.7～30.31㎡｜23.28㎡ 90,030円｜13,162円/坪
7階～8階 18.1～30.31㎡｜21.25㎡ 80,107円｜12,642円/坪
9階～9階 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 76,555円｜13,534円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.7～30.31㎡｜29.42㎡ 98,795円｜11,181円/坪
東向き 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 75,000円｜13,258円/坪
西向き 18.1～30.31㎡｜18.94㎡ 74,141円｜12,951円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 51 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 2 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都杉並区梅里2丁目40番17号
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    階建 地上13階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 326万円
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    住所 東京都杉並区梅里2丁目35番10号
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,517万円
    355万円
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    住所 東京都杉並区梅里2丁目35番14号
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル新高円寺
    マイキャッスル新高円寺     		3,380万円 322.1万円 34.68m² 1LDK 4階 西 相応
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    ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷

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    住所 東京都杉並区成田東4丁目33番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 1998年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    新高円寺ロイヤルマンション

    新高円寺ロイヤルマンションの外観
    住所 東京都杉並区梅里2丁目35番15号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1973年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    新高円寺ロイヤルマンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月20日

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    タウンコートエス

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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
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    メゾン阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目7番9号
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    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
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    パラシオン阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目6番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 1969年8月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 4
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    住所 東京都杉並区成田東4丁目32番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～88.78㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 4609
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 64.39㎡～131.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1467
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    サンウッド西荻窪

    サンウッド西荻窪
    価格 8,470万円～11,580万円
    所在地 東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 55.12㎡～70.20㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 3945
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    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
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    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 14票
    アクセス数 3067
  • 新築

    パークホームズ西荻窪アベニュー

    パークホームズ西荻窪アベニュー
    価格 5,000万円～13,000万円
    所在地 東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    専有面積 42.37㎡～77.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 698

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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中古

コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム

  • 口コミ34件
  • 偏差値45
  • アクセス数6757
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
住所 埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号(地番)
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武蔵浦和駅 徒歩19分
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年11月
階建 地下1階付7階建
総戸数 62戸
推定相場
3,028万円（70㎡換算時）
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中古

ハイラーク浦和

  • 口コミ34件
  • 偏差値46
  • アクセス数10842
ハイラーク浦和
住所 埼玉県さいたま市南区辻3丁目1番21号(地番)
交通 武蔵浦和駅 徒歩15分
南浦和駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1978年11月
階建 10階建
総戸数 157戸
推定相場
2,583万円（70㎡換算時）
122万円（坪単価）
36万円（㎡単価）
新築

プレミアムレジデンス武蔵浦和

  • 投票数11件
  • アクセス数3891
プレミアムレジデンス武蔵浦和
所在地
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1（地番）
交通 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩17分
専有面積 61.80㎡～70.20㎡
間取り 第4期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 177戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三信住建株式会社、パナソニックホームズ株式会社　都市開発首都圏支社、中央日本土地建物株式会社、大和地所レジデンス株式会社　販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 菊池建設株式会社
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