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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 寿町 > 吹田駅 > コトブキサンハイツ

賃貸

コトブキサンハイツ

アクセス数： 384

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

コトブキサンハイツの外観

コトブキサンハイツの外観
コトブキサンハイツの外観
コトブキサンハイツのエントランス
コトブキサンハイツのその他
コトブキサンハイツのその他：セキュリティ
コトブキサンハイツのその他：セキュリティ
コトブキサンハイツのその他：ロビー
コトブキサンハイツのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 62件
平均賃料相場	43,612円
平均坪単価	＠7,287円
平均m²単価	＠2,205円
上位専有面積	22.17m²：10件 23m²：9件 21m²：8件
上位間取り	ワンルーム：35件 1K：20件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コトブキサンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／吹田駅徒歩10分
利用可能路線
『吹田駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市寿町2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
吹田市立吹田第六小学校
中学校区域
吹田市立第三中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コトブキサンハイツの【賃貸】物件情報

コトブキサンハイツ

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

コトブキサンハイツ 302

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月吹田駅

むねさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅まで乗り換えなしで20分弱。通勤時はそこそこ混みますが、日中は席が空いているので子連れでお出かけする際にも利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所が駅の目の前にあり、スーパー、コンビニ、飲食店など充実しています。各種病院も徒歩圏内です。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くと、和菓子屋さんやケーキ屋さん、イタリアン、居酒屋などの個人店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、公園などの子育て施設は充実してしています。
治安	5	メリット	治安はいいです。駅周辺も綺麗に清掃されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪駅まで20分の利便性と子育てしやすい整った環境を兼ね備えたとても良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2022年9月吹田駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吹田駅は、阪急線とJR線の２つの電車が通っているが、阪急線とJR線は徒歩20分ほどの距離がある。どちらも梅田駅までは電車で15分ほどとアクセスは悪くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急吹田駅周辺は落ち着いた雰囲気で、一軒家が多いです。
飲食店の充実	2	メリット	JR吹田駅や江坂駅まで歩くと（どちらも徒歩15～20分程度）飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校もあり、市役所も駅の近くにあります。町はとても落ち着いており暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。吹田店では資産運用の営業を行っていましたが、落ち着いて資産を多く持った高齢者が多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安もよく、梅田までのアクセスはよく、家賃もそこまで高くないためにコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2022年4月吹田駅

あいかなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市役所が近くで混雑も少ない。自転車置き場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが近くにある。クリニックが多くある。
飲食店の充実	3	メリット	美味しい店があるが混んでいない。いろいろなジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は､多くなると思います。校庭の広さも確保されている。
治安	5	メリット	よいと思います。夜間は､交通量も少なく静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	私道が綺麗に整備されている。施設が近い割に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2019年8月吹田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に吹田市役所、吹田郵便局、吹田市文化会館があり、市営の建物が多い。駅の近くに有料の駐……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コトブキサンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	22
2024年4月	2階	ワンルーム	西	18
2024年4月	2階	1K	西	21
2024年1月	2階	1K	西	24
2023年1月	2階	ワンルーム	南東	18
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市寿町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.6～28㎡｜27.22㎡	46,714円｜5,673円/坪
2階～2階	18～24.9㎡｜22.08㎡	43,312円｜6,532円/坪
3階～3階	21～28㎡｜24.35㎡	42,571円｜5,814円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～28㎡｜22.75㎡	44,083円｜6,474円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	18～27㎡｜23.16㎡	43,307円｜6,239円/坪
北・北東・北西向き	20.43～28㎡｜23.13㎡	42,615円｜6,134円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	62	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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