ソルフェリセスの外観
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ソルフェリセスの外観
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ソルフェリセスのその他
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ソルフェリセスのその他
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ソルフェリセスのその他
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ソルフェリセスのその他
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ソルフェリセスのその他
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ソルフェリセスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,591円 |
| 平均坪単価 | ＠6,219円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 22m²：42件 21.53m²：4件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
ソルフェリセスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩8分
阪急千里線／山田駅 徒歩23分
国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『公園東口駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田東3丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
吹田市立山田第一小学校
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中学校区域
吹田市立山田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルフェリセスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
たまごかけさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームに自販機があり、のどが渇いた時に飲み物を買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにDew山田があるため、スーパーでの買い物や食事ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Dew山田内にパスタ屋やベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の近くに図書館があり、そこで読書ができる。すこしいった所に公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今どきの若い人などはあまりいないため、静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり物価は安いほうだと思います。近くに住んでいる人は駅からのアクセスがいいと思う。 |
2022年4月 万博記念公園駅
じーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールなので乗り間違えることもなく、万博公園で目印もあるしショッピングセンターからすぐなのでとても便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにエキスポシティがあるので行くにはこの駅が1番ちかくていきやすいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に今はわからないですがたこ焼き屋さんがあったりしたと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供にはモノレールとても楽しいのでいいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないかと思います、駅もきれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の電車JRなどよりは少し高いかなとは思います |
2022年2月 万博記念公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。
商業施設はら……
2022年1月 山田駅
5.0
【メリット】 商業施設と隣接しており、梅田方面からの到着の場合は改札階と同じフロアからスムーズに飲食店や……
ソルフェリセスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 21.53 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 41,000円｜6,161円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 41,687円｜6,265円/坪 |
| 3階～3階 | 21.53～25㎡｜22.28㎡ | 41,720円｜6,195円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～25㎡｜22.15㎡ | 41,702円｜6,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 39,000円｜5,860円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
