アデッソグラード等々力の外観
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アデッソグラード等々力の外観
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アデッソグラード等々力の外観
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アデッソグラード等々力のエントランス
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アデッソグラード等々力のエントランス
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
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アデッソグラード等々力のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アデッソグラード等々力の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩6分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力3丁目33-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立玉川小学校
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中学校区域
区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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アデッソグラード等々力の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アデッソグラード等々力の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【等々力駅に対する口コミ】治安が良く、夜に一人で出歩いても問題はありません。 駅周辺には、スーパーマーケットや薬局、コンビニ、飲食店があります。近隣には等々力渓谷があり、都内にいながらも緑豊かでゆったりとした生活を楽しめます。商店街のある隣駅尾山台までは徒歩10分、自由が丘までは徒歩30分ほどで行けます。電車内は夜の6～7時頃が少し込み合いますが（両方面）、他社の電車に比べれば良い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 等々力駅
なつためさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線が止まる二子玉川駅まで２駅ととても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に成城石井があります。スーパーのサミットや小売商店も多くあるので生活する分に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなカフェやベーカリー、イタリアンなどが駅近に点在しているので散策してみるとお気に入りのお店を見つけられるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安が良く子育て環境はいいと思います。駅前に世田谷区役所玉川総合支所があり手続きなのもしやすく便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いいと思います。私立中学校や高校が周りにたくさんあり、常に学生を見かける駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことはないのですが治安と利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。 |
2023年10月 等々力駅
にゃこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘と二子玉川駅が近いので、行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | きれいな区役所が駅の目の前なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お肉屋の吉野屋の揚げ物が美味しいです。種類もたくさんありますが、夕方には、売り切れてしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに等々力渓谷があるので、自然豊かで、閑静な住宅街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はお店がありますが、少し歩くとすぐ住宅街なので、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くは無いですが、住みやすい街だと思います。 |
2019年2月 等々力駅
5.0
【メリット】 電車で自由が丘や二子玉川まで10分以内で行けるアクセスのよさや、通勤時間帯でもそれほど混雑……
2017年11月 等々力駅
4.0
【メリット】 大井町線は、田園都市線・東横線等に乗り換えられるので、どこに行くにも便が良い。駅周辺に学校……
アデッソグラード等々力の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区等々力ランキング
位(137物件中) |
等々力駅ランキング
位(155物件中) |
アデッソグラード等々力の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
2階 | 東南東 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 東南東 /北北東 | |
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アデッソグラード等々力の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 53.49㎡ | 5.52㎡ | 4,244万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 15,109円 287円 |
9,301円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソグラード等々力の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■等々力駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.08～54㎡｜53.36㎡ | 4,280万円｜265万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.08～62.6㎡｜53.9㎡ | 4,304万円｜264万円/坪 |
| 5階～5階 | 54～62.6㎡｜56.86㎡ | 4,513万円｜261万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 3,590万円｜227万円/坪 |
| 7階～7階 | 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ | 3,380万円｜271万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～62.6㎡｜57.44㎡ | 4,674万円｜268万円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 4,040万円｜247万円/坪 |
| 西向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 4,035万円｜256万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.13～52.08㎡｜50.25㎡ | 4,126万円｜271万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アデッソグラード等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 62.6 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 62.6 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.02 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 62.6 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 62.6 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソグラード等々力の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■等々力駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～62.6㎡｜59.73㎡ | 197,166円｜10,872円/坪 |
| 3階～4階 | 26.02～62.6㎡｜55.39㎡ | 195,625円｜11,851円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.02～62.6㎡｜58.94㎡ | 211,500円｜12,060円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 164,000円｜10,040円/坪 |
| 西向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 152,500円｜9,680円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
