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賃貸

ミストラル川園

総合評価：

3.5 アクセス数： 757

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

ミストラル川園の外観

ミストラル川園の外観
ミストラル川園の外観：外観・土地
ミストラル川園の外観：外観・土地
ミストラル川園のエントランス
ミストラル川園のエントランス
ミストラル川園のエントランス：エントランス
ミストラル川園のエントランス：エントランス
ミストラル川園のエントランス：ロビー
ミストラル川園のエントランス：ロビー
ミストラル川園のその他
ミストラル川園のその他
ミストラル川園のその他
ミストラル川園のその他：敷地内/建物
ミストラル川園のその他：敷地内/建物
ミストラル川園のその他：敷地内/建物

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 157件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	31,535円
平均坪単価	＠4,627円
平均m²単価	＠1,400円
上位専有面積	21.6m²：114件 21m²：32件 22m²：5件
上位間取り	ワンルーム：97件 1R：59件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミストラル川園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／正雀駅徒歩15分
阪急京都本線／相川駅徒歩15分
利用可能路線
『正雀駅』　阪急京都本線　
『相川駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市川園町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1993年2月
総戸数
65戸
小学校区域
吹田市立吹田東小学校
中学校区域
吹田市立第五中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミストラル川園の【賃貸】物件情報

ミストラル川園

賃料(管理費): 3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ミストラル川園

賃料(管理費): 3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ミストラル川園

賃料(管理費): 3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

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ミストラル川園の口コミ・評判

2022年1月

しぃさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	少し離れているが自転車があれば問題なしです。阪急とJrが同じ距離ぐらい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川沿いで割と静かな住宅街です。特に治安が悪いなどありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックがあり、セキュリティはしっかりしていました。勧誘の訪問とか追い払いやすかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンルームです。一人暮らしには丁度です。キッチンは狭いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	少し歩けばコンビニやラーメン屋さんコインランドリーがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自転車や車があれば大きな病院は近くにあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月相川駅

Naniさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅ながらちゃんとエレベーターがついていて足を悪くした母にもありがたい駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に歯医者や皮膚科や整骨院や内科といった病院があるので高齢者の母にとってもとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいパン屋さんととても美味しいうどん屋さんがあって毎日充実した昼ご飯を食べています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に近い相川保育園はとても優秀な先生が集まっていて子供がいつも生き生きと元気に遊んでいます。
治安	5	メリット	駅前のすぐのロータリーのところに交番があるので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしで駅にも近い安いマンションといえばとてもコストパフォーマンスの高い相川がいいのではないでしょうか。コンビニもたくさんあって充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2023年12月正雀駅

こひさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	jrが近いことで運転見合わせした時は便利。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前には何も無くメリットはない。飲食店がほしい。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店が少ないのでメリットはないとおもう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広場があるので親同士の交流の場はある。休みの日でもさらに活用できたら嬉しい。
治安	5	メリット	バイクの大きな音は聞こえないので治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅地のほうにいけばスーパーがあるし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月正雀駅

ぬっころさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにコンビニがある。 JRとの連絡がとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニエンスストアが近いため、物忘れの時に助かっている。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店がいくつかあって、お店を開発する際にはとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校がいくつかあり、駅近なので良いと思う。
治安	3	メリット	朝からお昼は学生や通勤の方がいてとても良い街だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	北摂にしては家賃が低めだと思う。実際に低いところに住んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2020年12月相川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てまっすぐ歩くと、大阪高校と大阪成蹊学園があるので、学生の利用の多い駅です。駅のホー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミストラル川園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム	南	21.5
2024年12月	6階	ワンルーム	南	21.5
2024年12月	1階	ワンルーム	南	21.6
2024年12月	1階	ワンルーム	南	21
2024年10月	6階	ワンルーム	南	21.6
…残り152件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市川園町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場正雀駅の賃料相場相川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市川園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■正雀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21～22㎡｜21.48㎡	30,927円｜4,760円/坪
3階～4階	21～22㎡｜21.51㎡	30,609円｜4,705円/坪
5階～5階	21～43.2㎡｜25.68㎡	36,666円｜4,744円/坪
6階～6階	21～21.6㎡｜21.37㎡	30,416円｜4,706円/坪
7階～7階	21～21.6㎡｜21.52㎡	30,937円｜4,752円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～43.2㎡｜22.05㎡	31,496円｜4,725円/坪
東向き	21.6～21.6㎡｜21.6㎡	32,500円｜4,974円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	153	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	153	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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