ヴィラ ウノカ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 27件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 137,111円 |
平均坪単価 | @5,483円 |
平均m²単価 | @1,659円 |
上位専有面積 | 86.47m²:27件 |
上位間取り | 3LDK:27件 |
ヴィラ ウノカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩4分
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩18分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府池田市井口堂3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
-
小学校区域
池田市立石橋小学校
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中学校区域
池田市立石橋中学校
- 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラ ウノカの口コミ・評判
2025年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】阪急電車と大阪モノレールの2線が利用できます。物価はほかのエリアに比べると比較的安め。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】駅前には複合商業施設「ルシオーレ」があります。駅前には交番があり、時々エリア内をパトロールしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺にはうどん店、そば店、鶏肉料理店、インド料理店など多彩な飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】駅前には公園がありますし、少し歩いたところには国立病院もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蛍池駅
まりもたんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪モノレール線がある上に急行が止まり、通勤・通学に非常に便利です。隣接するルシオーレにはスーパーやドラッグストア、しまむら、書店など規模は大きくはないものの色々な店舗が入っています。また、スターバックスもあるので個人的に嬉しいです。大阪梅田までへの終電も比較的遅めで、西宮方面へも23時40分ごろまで行くことができます。大阪方面兵庫方面京都方面と各方面そこまで行くのに時間がかからないのでとても便利な駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 隣接するルシオーレに基本的に生活可能な店舗が入っているので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスコーヒーがあることが一番魅力かと思います。有名なラーメン屋さんなども徒歩10分以内にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 豊中市はそもそも教育都市なので幼稚園や保育園はとても良い園がおおいので、その点は良いです。 |
治安 |
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メリット | 駅前は24時ごろも人気はあり、近くにコンビニが2つあるので明かりもあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃もあまり高くないと思います。物価も普通です。 |
2022年10月 蛍池駅
アキリュウさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | モノレール線が通っており大阪空港まで一駅で行ける。大阪梅田まで急行で15分ほどで行けて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ルシオーレという駅直結の商業ビルは一階は生協コープ、その他服屋、雑貨等生活に便利な店が多数。本屋とスタバもあり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前のマルヨシ製麺所といううどん屋にはローストビーフをふんだんに盛り込んだ自慢の美味しいメニューがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のホームは上り下り両側にトイレがあり中も綺麗。 エスカレーター、エレベーターもあるので旅行の荷物ありでも問題は無いない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜は物静かなイメージ。特に騒がしいといったとこらは見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 豊中市に属するので基本的に静かで住みやすい街並み。物価は近辺とさほど変わらず。 |
2022年9月 石橋阪大前駅
らららさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行も全てとまる駅なので便利。 商店街は阪大が近いおかげで美味しく安い店やスーパーやドラッグストアなど揃ってて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | どちらの降り口でも改札のすぐ近くにコンビニがあっていい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大阪大学メインキャンパスがあるので、安く美味しいご飯やもカフェも割と充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | そこそこ公園がある。 駅にはどちらもエレベーターがあるので階段を使わなくても移動できる。 |
治安 |
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メリット | 阪急宝塚線と池田市自体は大阪のなかでも治安がいいほう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場もやすめで梅田まで直行20分なのでいいと思う。 |
2022年5月 石橋阪大前駅
やまぐちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急宝塚線と箕面線の交点であり、箕面や宝塚など各観光地へのアクセスが便利。大阪梅田駅まで20分なのでJR乗り換えが楽。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に商店街があり、スーパー、カフェ、ドラッグストアが複数あるため生活しやすい。阪急宝塚線沿線では十三駅に次ぐ飲み屋街であるため、飲み歩きができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 学生街ゆえ、低価格で食べれる飲食店が多い。松屋やマクドナルドなどのチェーン店だけでなく、麺屋、カレー屋、カフェなどリーズナブルで美味しい店が多い。特に駅前のガンガマハルというインドカレー屋は人気で常に混んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺に石橋駅前公園があり、トイレや水道が設置されているため昼間は遊んでいる子どもが多い。人通りが多いため、通学途中の子どもが不審者に遭いにくいと思う。駅にはエレベーターが設置されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲み屋街であるため夜遅くまで駅周辺は明るく人が多い。朝、商店が開く10時ごろ〜夜22時ごろまでは駅周辺の人通りが多い。それ以外の時間も深夜帯でなければ自分の周りに4〜5人は歩いている状況。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は駅近でも安いところは安い。周辺のスーパーが安く、富裕層向けの地域ではない。大阪の中心地にもすぐ行けるため、家賃の安い場所に住みながら頻繁に遊びやショッピングに行く人には非常に合う駅。 |
ヴィラ ウノカの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | 3LDK | 86.47 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 86.47 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 86.47 | ![]() |
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2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 86.47 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 86.47 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市井口堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 86.47~86.47㎡|86.47㎡ | 134,894円|5,158円/坪 |
4階~4階 | 86.47~86.47㎡|86.47㎡ | 142,375円|5,443円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.47~86.47㎡|86.47㎡ | 137,263円|5,248円/坪 |
東向き | 86.47~86.47㎡|86.47㎡ | 135,142円|5,167円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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