グランツ羽村神明台アイルフォート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4382
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
羽村市 |
グランツ羽村神明台アイルフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩13分
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利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市神明台2丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
25戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羽村市立富士見小学校
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中学校区域
羽村市立羽村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ羽村神明台アイルフォートの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【羽村駅に対する口コミ】駅周りは広々した雰囲気で、スーパーや飲食店がそろっています。 羽村動物公園があり、小さなお子様から大人の方まで楽しむことのできる動物園です。 公園の数も多く緑が多いので、子育てしやすい環境だと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 羽村駅
はむらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線直通で東京まで乗り換え無しいれのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に24時間のスーパーあるので仕事帰りには便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に困ることはなく一通りの飲食店は徒歩圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、川など自然は多いので子供を遊ばせるのは困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街とかもなく、とくに東口は24時間営業の店もあり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一応、東京都ではあるが住宅は安い。物価も都内より安い |
2022年7月 羽村駅
masasiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外と東京行きとかかあって便利であす。田舎なのに本数はまぁまぁあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにせいゆうがあるので仕事帰りなどに寄れて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんは結構いっぱいありますねー！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園がいっぱいあり子供を育てやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても治安がいいです 駅はそんな汚くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしの人にはお手頃な価格だと思います |
2022年2月 羽村駅
5.0
【メリット】 人口が少ないので、落ちつく。美味しいお店がある。しかも、都心のように混雑しない。道が広い。……
2021年10月 羽村駅
4.0
【メリット】 実家のある駅で、約40年間にわたり、利用していました。駅前のロータリーが広くて、利用指しや……
グランツ羽村神明台アイルフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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羽村市ランキング
 位(57物件中) |
羽村市神明台ランキング
位(19物件中) |
羽村駅ランキング
位(41物件中) |
グランツ羽村神明台アイルフォートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
1階 | 南西 /南東 |  |
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| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 /南東 | |
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グランツ羽村神明台アイルフォートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 77.76㎡ | 0㎡ | 2,380万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 10,100円 129円 |
6,220円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランツ羽村神明台アイルフォートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■羽村市神明台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■羽村市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■羽村駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 2,380万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 2,380万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
