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賃貸

ベリオ池田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 470
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,000円
平均坪単価 ＠4,340円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 70.76m²：25件 65.06m²：19件 65.05m²：5件
上位間取り 3LDK：56件

ベリオ池田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩4分
    阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市栄町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    池田市立池田小学校

  • 中学校区域

    池田市立池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ベリオ池田の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】急行が停車しますので、非常に便利だと感じました。交通が便利な割には家賃等は安いエリアだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】個性的な飲食店等がありますので、よかったです。治安が悪いという話は聞いたことがありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】バラエティーに富んだ飲食店があると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】教育施設は揃っていますので、ファミリー層に良いエリアです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 池田駅

りょさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池田市立図書館と繋がってるのが良きです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設がたくさんあり、便利です
飲食店の充実
5 		メリット 私が一番使うのはミスタードーナツです！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院などがたくさん集まっており、便利です
治安
5 		メリット 治安は全然良くて酔っぱらいなどほとんどいません
コストパフォーマンス
5 		メリット ひとが多すぎなくてちょうどよく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・121文字）

2023年4月 川西能勢口駅

お寿司さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田駅まで急行で1本で、駅から歩道橋を数分歩けばJRもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設（スーパーやダイソー等）や、飲食店共に多彩にあるため、仕事帰りに便利
飲食店の充実
5 		メリット キッズからシニアまで好みの店が多いと思う。　改札すぐにマクドや、最近では、くら寿司もできました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周りに商業施設が複数ならんでいるので、困ったときは駅に向かえば何でも手に入ると思います。
治安
4 		メリット 特に悪い印象がありません。自分の行動範囲はきれいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に住んでいない為相場が分かりませんが、少し離れたところは自然が豊かで、子育てにはもってこいだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年1月 川西能勢口駅

ぬべきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宝塚方面に行く際は梅田からの乗客がこの駅でかなり降りるため座りやすいです。また、トイレがきれいなことも嬉しいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺の商業施設が充実しており、大体のものは川西能勢口に行けば揃うところ。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアやガストなど様々な飲食店が駅近にあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレには多機能トイレがあるところ。また、学習塾もたくさんある。
治安
5 		メリット 駅の近くにはよく警察官の方がいるため安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近には安いスーパーがたくさんあるため住みやすいと考えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年11月 池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でダイエー.図書館などがありファミリー層に優しい町だと思います。
駅から少……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリオ池田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 3LDK 南 65
2024年6月 2階 3LDK 南 65.05
2024年6月 2階 3LDK 南 65.06
2024年5月 5階 3LDK 南 70.76
2023年5月 5階 3LDK 南 65.05

…残り51件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65～70.76㎡｜67.17㎡ 88,111円｜4,345円/坪
3階～4階 65.06～70.76㎡｜68.42㎡ 88,466円｜4,281円/坪
5階～6階 65～70.76㎡｜67.58㎡ 87,750円｜4,297円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～70.76㎡｜67.74㎡ 88,000円｜4,301円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 30 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ローゼンハイムIIIの外観
    住所 大阪府池田市栄町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    ローゼンハイム3 205 ローゼンハイム3 205 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 31m² 1LDK 2階 北
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    VERENA池田栄町

    VERENA池田栄町の外観
    住所 大阪府池田市栄町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VERENA池田栄町 VERENA池田栄町 7.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.12m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ローゼンハイムセブン

    住所 大阪府池田市栄町4番8号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
  • 賃貸

    オンリーワン池田

    住所 大阪府池田市槻木町1番6号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    アクセス数 853

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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PASSION

  • 口コミ0件
  • アクセス数18
PASSION
住所 埼玉県戸田市喜沢1丁目3番22号(地番)
交通 戸田公園駅 バス22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年10月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 65,500円
坪賃料 8,639円

パッション

  • 口コミ0件
  • アクセス数15
パッション
住所 埼玉県戸田市喜沢1丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 65,500円
坪賃料 0円

リブリSOPHIA

  • 口コミ0件
  • アクセス数91
リブリSOPHIA
住所 埼玉県戸田市喜沢1丁目(地番)
交通 戸田公園駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年12月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 67,000円
坪賃料 0円
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