ルノン八王寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2256
ルノン八王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市八王寺1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
呉服小学校
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中学校区域
池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ケーブルテレビ、駐輪場有り、都市ガス、室内洗濯機置場、クローゼット有、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、洗面所、独立洗面台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルノン八王寺の口コミ・評判
2014年7月
まさまさ1111さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は阪急宝塚本線池田駅ですが、同線石橋駅もほとんど同じくらいの距離でありどちらも徒歩でいける点は良いと思います。夜中はどちらの方面でも駅周辺以外は一通りがすくないですが、治安は悪くないのであまり事件などは耳にしなく安心できる思います。歩道が狭い危険な道路等もないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | このマンションの一番気にいってる点は50Ｍくらい先にミニストップがあるところです。本当に近いので、夜お腹がすいたり、何か買いたくなったらすぐいけます。また5分以内の範囲でジャパンもあるので便利です。夜中は閑静で、たまにやんちゃな子がミニストップや近くの公園でさわいだりしてますが、ほとんどないので大乗です。石橋駅のほうへいけば居酒屋や商店街がありますし、池田駅のほうへいけばダイエーなどの大型スーパーがあるので生活するにはとても便利で住みやすい場所であると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが頻繁にホースでマンションを掃除しているので、そこそここぎれいだとは思います。ペットは最近になって飼育下になったようです。犬をかってらっしゃるかたが何人かおられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風通りはそこそこいい方だと思います（どこの部屋になるかによると思いますが）。３ＬＤＫでリビングはそこそこ広くスペース感はあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上記の周辺環境でのべたように、近くにミニストップもあり、最寄駅にはダイエー、八百屋等がありますのでとても便利です。また２００ｍ県内にほか弁もあるので、自分で作るのが面倒臭いときはそこを活用するのもありだと思います。石橋駅の商店街へ行けば色々魚屋さんもあります。また５００ｍ県内にスシロー、さと？、ケンタッキー、モスバーガー等家族で気軽にいけるレストランともありますし、食についてはとても充実してると思います（高級店や有名店はございませんが） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育てをした経験がないのであまり分からないですが、それぞれの部屋からおとはあまり聞こえてこないので、赤ちゃんが泣きだしても大ジョブだと思います。また周辺には公園がちらほらあるので、こどももよく遊べると思います。 幼稚園はけっこう周辺にあるので困らないと思いますし(微妙な距離なので、自転車や車とうで送り迎えは必須ですが）、小学校は学区内で私立一校、公立二校あり距離も近いです(いずれも徒歩で１５分程度)。病院はちかくに個人経営の内科や整形外科、駅前のほうへいけば眼科、内科、歯医者等そろってます。あるいて１０分程度の距離に市民病院もございますので、緊急の際も対応可能であると思います。周辺の地区ごとにそれぞれの子供会があり、年に２会ほど地域対抗でれくりえーしょん大会と呼ばれる運動会みたいなものが開かれ結構楽しかった記憶があります。秋には御神輿とかも担いだきおくがありそこそこ地域かんのつながりはあるほうだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ママさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 玄関、廊下はマメに清掃されて清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 石橋阪大前駅
旅行大好きママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行普通すべて泊まります。大阪梅田まで約15分。近いです。 大阪大学の最寄り駅 箕面に観光に行きたいときはこの駅で乗り換えです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生の下宿多い 市場がいっぱいあって、価格も安い 公衆浴場も駅近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生相手の安くておいしい店が多い 買い物もしやすい。スーパーや市場もある。２０時過ぎると一斉に安くなって、学生たちはそれを目当てによく並んでいる コンパとかよくやっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多い 公園が多い 保育所の待機児童が少ないと思う 子育て支援している 大阪では一番の文教都市 付属もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ないと思ったことはない ベッドタウンだが、結構人通りは多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。物価安い。緑あり。住環境がよい |
2021年11月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 昔ながらのごちゃごちゃとした商店街があり様々な年代の人たちでいつも賑やかです。夜になると数……
2019年3月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 アクセスが良く乗り換えが出来る。
都市部へは急行で20分程、普通で30分。
2018年2月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅近く商店街に沢山のお店があり、お買い物で困ることもないです。また、近くに王将などのお食事……
ルノン八王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 65.52 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市八王寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 79,000円｜3,957円/坪 |
| 2階～2階 | 63～66㎡｜65.32㎡ | 81,428円｜4,123円/坪 |
| 3階～3階 | 63～66㎡｜65.37㎡ | 81,434円｜4,120円/坪 |
| 4階～4階 | 63～66㎡｜65.13㎡ | 81,090円｜4,117円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63～66㎡｜65.33㎡ | 81,260円｜4,113円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
