ソルスクエアメイツ相模原
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9656
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:101件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
ソルスクエアメイツ相模原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩11分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
102戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ソルスクエアメイツ相模原の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から徒歩圏。駅に駅ビル等はなく、とても小さな駅が最寄り駅で、駅自体反対側の降り口にロータリーやタクシー乗り場がありますが、こちら側にはありません。 人を駅まで迎えに行った時など、送迎する際少々不便です。 駅を出た所に大手銀行のキャッシュディスペンサー、コンビニ、お弁当屋さんがあり、便利です。 駅までずっと平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街の中にある中規模マンション。近くに大きな建物もなく、国道から一本入っているせいか、とても静かです。 市役所など、市の重要公共施設などは徒歩圏で非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観からもシンプルで綺麗なマンション。 管理人さんが良い方で、熱心に掃除して下さっているせいか、衛生環境は綺麗かと思います。 オートロック、監視カメラ、宅配ボックス完備。エレベーターは1基。 コミュニティールームは有料にて使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりがとても良いです。冬でも日中は暖房がいらないくらいです。 リビングダイニングの隣に和室を選択したのですが、ハイ襖で開放感があり、大変きにいっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
全てにおいて理想的。スーパーは安いスーパーが何店舗もあり、また、子ども達が遊ぶ公園も何か所もあります。 ショッピングモールも車で15分程度の所にありますし、飲食店もいくつかあります。 マクドナルドもすぐ近くですし、よく利用します。 本当に利便がよく、購入して大変よかったと思っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 教育施設が多数あり、理想的。幼稚園、小学校中学校も近くにあり、自転車で15分も行けば高校も2つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
いのっちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はフラット。市役所、警察署など、相模原市の官公庁まで約1キロ。小学校、中学校は近く、コンビニ、外食店舗も周囲にたくさんあります。大きな通りから2本は中に入るので、比較的静かな住宅街の中にあり、暮らしやすそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
yumikoyuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR横浜線矢部駅まで１５分。駅の手前にコンビニがあります。 南口駅前には小さいですが飲食店がいくつか。 北口駅前にはオーゼキ、薬局。相模野病院。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街の中のマンション。 マックが近い。 バス停（矢部駅入口）はマック前。歩いて３分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック。ペット飼育可。 管理人さんがまめに掃除してくれている。 ２４時間ゴミ出しオーケー。 大規模改修工事が２０２１年に終了した。 排水管清掃、火災報知器点検、ガス器具点検等、管理が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ディスポーザーがあること。南西むきで日当たりがよく、中部屋だったため、真冬でも室温１５度以下にならなかった。 他の部屋の音はあまり聞こえなかった。 室内バリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
コンビニまで歩いて３分。 マックまで歩いて３分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
相模原中央病院まで歩いて１５分くらい。 矢部駅近くに眼科、皮膚科、そのほか歯科等。 マンションの隣に公園。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【矢部駅に対する口コミ】住宅街で様々な安物件がある。スーパーのフードワンとオオゼキがあり徒歩5分位で淵野辺へのアクセスも可能。都心へは町田で小田急線か橋本で京王線利用で1時間位でアクセスできる。物価は安く、傾斜は少ないので、徒歩、自転車で移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 矢部駅
まろんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で新横浜、横浜までいける。反対側は八王子まで行けて、便利。静かで暮らしやすい。酔っぱらいなどはあまり見かけない |
|---|---|---|---|
2024年8月 矢部駅
カレーライスさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで近いので都心部への利便性が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにまあまあ大きいスーパーがありとても大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少なからずあるので昼食などが食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園などがありますまた、小学校もまあまあ近くです |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ治安はよくとても静かですまた、夜は閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ベッドタウンなので地価がとても安いです。 |
2022年11月 矢部駅
すしさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 橋本や町田へ出れば新宿に行けるという点がメリットです。バスで相模大野まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フードワン矢部店とオオゼキ矢部店が駅近隣の大きなスーパーです。どちらも大きい店ですが互いに離れてはいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店がいくつかあり特色も強めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 16号線沿いに小学校中学校があり、幼稚園保育園も点在しています。駅自体にエレベーターの用意もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かな街で街灯も駅付近や16号線は整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的地価は安く、場所をよく考えればかなり便利な場所にもなりえます。 |
2021年11月 矢部駅
5.0
【メリット】 お勧めかもしれません。集会室や余分なゲストルームがない分、共益費の負担が軽くなりますお勧め……
ソルスクエアメイツ相模原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(462物件中) |
相模原市中央区富士見ランキング
位(11物件中) |
矢部駅ランキング
位(71物件中) |
ソルスクエアメイツ相模原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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ソルスクエアメイツ相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 77.91㎡ | 12.39㎡ | 2,499万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 11,175円 145円 |
9,175円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルスクエアメイツ相模原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市中央区富士見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■矢部駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.15～90.18㎡｜81.23㎡ | 2,538万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.5～81.16㎡｜74.05㎡ | 2,513万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 2,690万円｜104万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.5～75.37㎡｜71.47㎡ | 2,366万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～90.18㎡｜77.91㎡ | 2,499万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ソルスクエアメイツ相模原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 85 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルスクエアメイツ相模原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市中央区富士見の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■矢部駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 85～85㎡｜85㎡ | 105,000円｜4,084円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85～85㎡｜85㎡ | 105,000円｜4,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
