グランノエル登戸
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7667
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
グランノエル登戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸2350-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノエル登戸の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【登戸駅に対する口コミ】2路線利用できるのですぐに東京にも行けて便利です、また駅前から二子玉川に行けるバスもあります。交通アクセスやお店の多さなどとても便利で住みやすいです 生活には困りませんでした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【登戸駅に対する口コミ】駅前は飲食店や携帯ショップなどとても栄えています。 少し歩くとダイエーがあり日用品などが一通り揃います、スーパーも多いです。駅前は夜まで賑やかな街なので街灯は多く歩きやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】大学があるせいか飲食店はとても充実しています。特に居酒屋が多いです。区画整理中でお洒落なお店も増えてきています、食べ物には困りませんでした |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】少し歩くと生田緑地があり広々とした広場になっているので休日は子供連れで遊んでいる家族がよくいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】小田急小田原線や南武線が乗り入れており、急行が停まる事から近年では再開発が進んでいる。急速にキレイな街に変貌している途中といった印象。近くには多摩川が流れており、まだ自然が残っていてジョギング等のスポーツを楽しむ事が出来る？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、銀行等ほぼ全て揃っており生活するにあたり申し分ない環境です。また駅側に市民病院があるため夜間救急も対応しており、急病の際も安心です。急行も乗れるますので、新宿まで短時間でアクセスする事ができ通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 登戸駅
kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、川崎方面にアクセスが良く、快速も止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーや居酒屋も多数、すぐ隣には向ヶ丘遊園駅にも商業施設がオープン。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード店、駅下には牛丼チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなどは備えられてる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番はある。パトロールも多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで気にするほどではないかと。アクセス等利便性も良いと思う。 |
2022年2月 登戸駅
5.0
【メリット】 南武線、小田急が通ってるため、東京方面や川崎横浜方面どちらに行く際にも便利な駅です。駅の周……
2021年12月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅周辺が開発が行われており、綺麗になってきている。以前まで駅近くに小さなスーパーしかなかっ……
2020年3月 登戸駅
5.0
【メリット】 小田急線、JR南武線の2路線が通っているので、新宿や川崎まで乗り換えなしでアクセスできるの……
グランノエル登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(56物件中) |
登戸駅ランキング
位(138物件中) |
グランノエル登戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
1階 | 南南西 /東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 /南南西 | |
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| 1階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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| 2階 | 東南東 /南南西 | |
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| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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グランノエル登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 73.81㎡ | 16.93㎡ | 4,735万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 15,150円 202円 |
17,880円 238円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市多摩区
神奈川県川崎市多摩区登戸
登戸駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランノエル登戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.39～75.57㎡｜72.98㎡ | 4,315万円｜194万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.65～75.65㎡｜75.65㎡ | 6,280万円｜274万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 3,880万円｜182万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.75～88.8㎡｜76.27㎡ | 5,230万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.75～88.8㎡｜73.81㎡ | 4,735万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
