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賃貸

ベルエール池田

アクセス数 ： 347
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賃料履歴 2018年～: 54件
平均賃料相場 71,129円
平均坪単価 ＠3,607円
平均m²単価 ＠1,092円
上位専有面積 63m²：27件 62.41m²：27件
上位間取り 3LDK：48件 2LDK：6件

ベルエール池田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市畑4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    池田市立秦野小学校

  • 中学校区域

    池田市立渋谷中学校

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルエール池田の【賃貸】物件情報

ベルエール池田 106
ベルエール池田 106
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 石橋阪大前駅

pikaichiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪大向けの駅であることもありバス、タクシーなどの乗り換えがしやすい点
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や石橋駅前の商店街などもあり生活はしやすいと思う
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街や飲食店街があり、食べたり飲んだりするのには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活するのに必要なお店などがそろっているので生活はしやすい
治安
3 		メリット 繁華街ということもあり交番が駅前にあるなどそれなりに治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺で生活するためのお店などはそろっていることから車などなくても生活できる点はコスパがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2024年6月 石橋阪大前駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで20分でいけます。箕面線の始発駅でもあり利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があり、非常に生活がしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 松のややなか卯どのチェーン店が充実しています。飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くにたくさんあります。子育てに関しては分からないです。
治安
5 		メリット 学生街ということもあり、治安は非常にいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くなく、非常にコスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2024年4月 石橋阪大前駅

ﾏﾘｭさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から数分歩くとタクシー乗り場があり、電車の本数も多くなく少なくなくという感じです。
生活利便施設の充実
5 		メリット すごく便利すぐ目の前に商店街がありほぼなんでも売ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は結構多いです。特に居酒屋が多いです、コスパが良い店も色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校は結構近くにあります。駅近くにでかい公園もあるので遊ぶ分にはいいと思います。
治安
2 		メリット 街灯は結構あります。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通です。住みやいと思いますショピングセンターも結構あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年3月 石橋阪大前駅

おさかなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり乗り換えがとてもしやすいところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があるところがとてもいいところだと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに喫茶店が沢山あるところがとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープが完備されている。
治安
4 		メリット 全体的に治安がいいところがとても高評価。
コストパフォーマンス
2 		メリット 時々ものすごい安い賃貸があるときがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ベルエール池田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南 63
2024年9月 1階 3LDK 北 63
2024年3月 2階 3LDK 南 62.41
2024年1月 2階 3LDK 南 63
2023年10月 2階 3LDK 北 63

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市畑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.41～63㎡｜62.77㎡ 72,250円｜3,805円/坪
2階～2階 62.41～63㎡｜62.66㎡ 70,782円｜3,735円/坪
3階～3階 62.41～63㎡｜62.71㎡ 71,086円｜3,748円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.41～63㎡｜62.68㎡ 71,433円｜3,768円/坪
東向き 62.41～62.41㎡｜62.41㎡ 73,000円｜3,867円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 62.41～63㎡｜62.74㎡ 70,652円｜3,723円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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