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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 池田市 > 旭丘 > 石橋阪大前駅 > ドエル旭丘

賃貸

ドエル旭丘

アクセス数： 239

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ドエル旭丘の外観

ドエル旭丘の外観
ドエル旭丘のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 9件
平均賃料相場	53,888円
平均坪単価	＠3,494円
平均m²単価	＠1,057円
上位専有面積	51m²：3件 50.23m²：3件 52.06m²：2件
上位間取り	3DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドエル旭丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩15分
阪急箕面線／桜井駅徒歩17分
利用可能路線
『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
『桜井駅』　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府池田市旭丘1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
池田市立石橋小学校
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドエル旭丘の【賃貸】物件情報

ドエル旭ヶ丘

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 40,000円・無

専有面積: 52.06m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月石橋阪大前駅

ryoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	箕面方面、大阪都心部の方面にも行くことができて、交通利便性も十分にある。箕面に行きたいときも、改札を出る必要がなく、乗り場を移動するだけでよい。改札の数が少なく、視認性が高いので、利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ横にコンビニがある。ホームを出れば、様々な飲食店があり食べるところには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ホームを出れば、多くの飲み屋や飲食店があり、食べ物に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	付近に公園があり、子供がよく遊んでいる。
治安	5	メリット	ホーム付近のアーケード通りは賑やかで、治安もよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	付近の家賃は5万以下で、住みやすく、交通性もよい。飲食店の価格も安く、手軽に食べられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年6月桜井駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	意外と終電の時間が遅い梅田まで30分で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがある病院や、美容院がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がたくさんある個人経営のこだわったパン屋さんや、ケーキ屋さんも多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校がたくさんある緑のある公園がたくさんある
治安	5	メリット	駅前に交番がある夜でも不審者が少ない防犯カメラがたくさんあるらしい
コストパフォーマンス	5	メリット	キレイな家ができてきている古い家もあるが、リノベされていて安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年10月石橋阪大前駅

ハフハフハフタンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急も急行も各駅停車もすべて使えて便利だから。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と商店街がつながっているから、買い物には便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐの場所に飲食店が多いので、便利がいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的に公園も学校も多い気がするので、便利だと思う。
治安	4	メリット	年齢層が幅広いので、治安の悪さが目立たないイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーと商店街があるので、比較的物価は安いイメージがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2021年11月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪大学の最寄駅なので大学生向けの安い飲食店が多いです。また、商店街と隣接しており、食料品……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル旭丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3DK	南	50.23
2024年7月	1階	3DK	南	52
2024年6月	2階	3DK	南	50.23
2023年12月	2階	3DK	南	50.23
2020年4月	2階	3DK	南	52.06
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市旭丘の賃料相場青線＝池田市の賃料相場石橋阪大前駅の賃料相場桜井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市旭丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■石橋阪大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52～52㎡｜52㎡	54,000円｜3,433円/坪
2階～2階	50.23～52.06㎡｜50.97㎡	53,875円｜3,496円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.23～52.06㎡｜51.09㎡	53,888円｜3,489円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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