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賃貸

プレステージ天神

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2837
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賃料履歴 2014年～: 261件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,432円
平均坪単価 ＠7,446円
平均m²単価 ＠2,253円
上位専有面積 22.26m²：27件 24.72m²：24件 21m²：24件
上位間取り 1K：202件 2K：51件 1DK：7件

プレステージ天神の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市天神1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    池田市立北豊島小学校

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステージ天神の【賃貸】物件情報

プレステージ天神4
プレステージ天神4
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25.5m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
プレステージ天神4
プレステージ天神4
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
27.18m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレステージ天神の口コミ・評判

2015年4月

gendamadengamaharukaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急石橋駅が最寄りで、大阪の中心地梅田まで、直通20分220円です。
特急も停まります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪大学の学生ばかりなので、基本変な人はいないです。
結構遅くまで人通りがあるため安全です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション内はきれいに清掃されています。
オートロックで、自転車置き場、エレベーター、外から見えないゴミ捨て場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ４階なロフトがあり、広々としています。
２人でも十分住める広さです。
お風呂とトイレは別々です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパー、ファミレス、商店街が徒歩５分の県内にあります。
となりの中華料理屋さんもおいしいですし、
クリーニング屋さんもすぐ近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は多いです。風の場合は商店街にある内科を受診すれば大丈夫です。また、ちょっと足を延ばせば大きな豊中病院もあるので、大事な時なそちらを利用しましょう。
目の前が広い公園なので、思う存分遊ぶこともできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに商店街がありますし、生活に困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 石橋阪大前駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い。梅田からの終電が遅い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや百均があるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウトのお菓子屋さんや居酒屋、ラーメン屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小中学校は充実していると思われる。
治安
3 		メリット 交番は近くにあり、駅員さんの目もよく届いているため、安全に思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の街に電車で20分前後なのは非常に魅力的。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年10月 石橋阪大前駅

ピヨピヨさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で普通電車から特急まですべての種類の電車が止まるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りたらすぐに商店街なので迷うことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあるので困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どちらかと言えば静かな街なので良いと思います。
治安
4 		メリット 昼は何も問題ありません。治安も良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分で40000円から50000円の部屋もあり安い方だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2022年3月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪大石橋駅西口から出ると、もうすぐそこに商店街が左右に分かれて伸びています。両サイド昭和な……

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（残り353文字）

2022年1月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 箕面方面に住んでいる人が新大阪などに行くときにとても便利です。梅田方面の改札を出るとすぐに……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 東 21.18
2024年10月 4階 1K 南東 22.26
2024年10月 4階 1K 東 31.67
2024年8月 2階 1K 東 21.18
2024年8月 2階 1K 南東 21

…残り256件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市天神の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.79～29.79㎡｜27.35㎡ 61,375円｜7,468円/坪
2階～2階 20.29～41.27㎡｜24.9㎡ 53,800円｜7,210円/坪
3階～3階 20.29～28㎡｜23.75㎡ 52,869円｜7,362円/坪
4階～4階 20.13～40㎡｜24.17㎡ 56,011円｜7,887円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.29～41.27㎡｜23.89㎡ 54,659円｜7,620円/坪
東向き 20.13～40㎡｜24.25㎡ 52,324円｜7,297円/坪
西向き 23.84～27.32㎡｜26.61㎡ 57,095円｜7,094円/坪
北・北東・北西向き 21.18～29.79㎡｜24.42㎡ 59,531円｜8,092円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 74 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 175 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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