パセオ石橋
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
806
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,755円 |
| 平均坪単価 | ＠8,517円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：58件 20.29m²：21件 22.32m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：86件 |
パセオ石橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩2分
阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩21分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府池田市石橋2丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
池田市立石橋小学校
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中学校区域
池田市立石橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ石橋の口コミ・評判
2022年3月
まぬるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 石橋駅が最寄りで徒歩４分、便利がよいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベランダ側は住宅なので、静かで気にならないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はシックで落ち着いた色合いで高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンのシンク横に調理スペースがあるのはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科・歯科・皮膚科など、歩いていけるところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
kurahiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 石橋駅から徒歩3分程度。とても近く駅へのアクセスが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 石橋阪大前駅
しょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅であり、阪急箕面線との乗り換えに利用できる駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家賃は比較的抑えられ、スーパーなどには困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であり、安価な値段で提供している飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学があるため、学習環境には優れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が適度に多く、常に人の目はある状態である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合して住みよく、暮らしやすいかと思われる。 |
2022年12月 石橋阪大前駅
きぃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、快速などもとまるので便利です！箕面線も通っており、乗り換えもスムーズです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はありませんが、商店街があり、スーパー、カフェ、100均、薬局などあるのでほとんど困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃ多いです！安くておいしいところ多いです！裏石橋と呼ばれる方面には、居酒屋がたくさんあり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などは結構あります。公園も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街や飲食店などで賑わっているので、人通りも多く、夜も怖くありません。あまり変な酔っ払いなども見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田方面にも宝塚方面にも箕面方面にも行きやすく、住みやすい街だと思います！ |
2021年12月 石橋阪大前駅
3.0
【メリット】 大阪大学があるので、学生が多く、賑わっています。商店街もリーゾナブルなお店が多いのが嬉しい……
2020年4月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 ・快速急行が止まるため、梅田に約15分ぐらいで行ける
・箕面方面へ乗り換えする人……
パセオ石橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 20.16 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.16 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.29 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市石橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20.29㎡｜20.18㎡ | 49,687円｜8,140円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.29㎡｜20.18㎡ | 50,277円｜8,233円/坪 |
| 4階～4階 | 20.16～22.32㎡｜20.35㎡ | 50,800円｜8,255円/坪 |
| 5階～5階 | 20～22.32㎡｜20.35㎡ | 51,320円｜8,340円/坪 |
| 6階～6階 | 20.01～20.16㎡｜20.14㎡ | 51,666円｜8,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.32㎡｜20.26㎡ | 50,772円｜8,284円/坪 |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 50,333円｜8,254円/坪 |
| 西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 52,000円｜8,527円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
