ラセデュクシオン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2321
ラセデュクシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分
大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『大阪空港駅』 大阪モノレール本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市住吉2丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラセデュクシオンの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 車通りの多い交差点が近くにあるため、夜でも比較的明るい。また、大阪国際空港が徒歩で行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | すぐ近くにパチンコ店がある。また、周りは工場や道路であるので、あまり気を使わなくてもいい。夏であれば花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物が全体的に綺麗であり、オートロックもある。郵便受けがダイヤル式の鍵になっており、宅配ボックスもある。管理会社に問い合わせた際の電話応対も素早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。隣部屋との壁が厚いので、生活音が聞こえない・気にしなくて良い。浴室乾燥があるので、洗濯乾燥には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 格安スーパーのサンディや、飲食店の松屋、ファストフードのマクドナルドなど多くの飲食施設があるので日用品や生活用品には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 内科が近いためすぐに対応できる。また駅前には大きい病院があるため、困ることはない。また、マンション内でのイベントはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 石橋阪大前駅
hiroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急など、どの電車も停車する。 ・急行は10分に1本、その間に各駅停車も来るので便利。 ・梅田、大阪まで急行で20分以内で行くことができる。 ・タクシー乗り場が多い。東改札に阪急タクシー、西改札には、池田タクシー、相互タクシーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーが4件以上、ドラッグストアが2件、100均が1件あり、生活するのには事足りている。 ・チェーン店だが外食店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・リーズナブルなお店が多い。 ・大阪大学があるせいか、独り暮らしの学生が利用しやすい外食店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供の習い事など教育に熱心な母親が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前は街灯が多く明るいので、夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅の利便性の割には、家賃は安いと思われます。 |
2022年9月 石橋阪大前駅
モザイクヒーローさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える |
2021年10月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 梅田まで15分、とても便利。商店街は狭いが賑わっている。よく利用する店がある。こじんまりし……
2020年2月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 都心部(梅田)へのアクセスは非常に良い。特急も含め全ての電車が停まる駅なので乗る電車には困……
ラセデュクシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.94 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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…残り173件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 40,220円｜6,061円/坪 |
| 3階～3階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 41,052円｜6,186円/坪 |
| 4階～4階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 42,300円｜6,374円/坪 |
| 5階～5階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 41,979円｜6,326円/坪 |
| 6階～6階 | 21.94～22㎡｜21.94㎡ | 42,222円｜6,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.94～22㎡｜21.94㎡ | 41,219円｜6,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
