ポンテロッソ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
590
ポンテロッソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩3分
阪急箕面線／桜井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『桜井駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
池田市立北豊島小学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポンテロッソの口コミ・評判
2023年11月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大学、商店街、スーパー、病院など、一人暮らしするには十分揃っています。 また、梅田まで15分ぐらいでいけるので、アクセスも良いです。 駅からマンションまでは商店街を通っていけるので、遅くなってもそこまで暗くならないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大学、商店街、スーパー、ジム、居酒屋などが近く立地はよいです。 駅まで信号もないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応オートロックがあります。休日や夜間には施錠されているので、その点で最低限の防犯はついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂トイレ別で、キッチンもせまいですが最低限整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 全然困りません。基本的に外食も充実していて（特に居酒屋）、スーパーも徒歩圏内に何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学が近いです。病院も診療所レベルのところと、少し大きいところがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 石橋阪大前駅
やまぐちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線と箕面線の交点であり、箕面や宝塚など各観光地へのアクセスが便利。大阪梅田駅まで20分なのでJR乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街があり、スーパー、カフェ、ドラッグストアが複数あるため生活しやすい。阪急宝塚線沿線では十三駅に次ぐ飲み屋街であるため、飲み歩きができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ゆえ、低価格で食べれる飲食店が多い。松屋やマクドナルドなどのチェーン店だけでなく、麺屋、カレー屋、カフェなどリーズナブルで美味しい店が多い。特に駅前のガンガマハルというインドカレー屋は人気で常に混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に石橋駅前公園があり、トイレや水道が設置されているため昼間は遊んでいる子どもが多い。人通りが多いため、通学途中の子どもが不審者に遭いにくいと思う。駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街であるため夜遅くまで駅周辺は明るく人が多い。朝、商店が開く10時ごろ〜夜22時ごろまでは駅周辺の人通りが多い。それ以外の時間も深夜帯でなければ自分の周りに4〜5人は歩いている状況。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近でも安いところは安い。周辺のスーパーが安く、富裕層向けの地域ではない。大阪の中心地にもすぐ行けるため、家賃の安い場所に住みながら頻繁に遊びやショッピングに行く人には非常に合う駅。 |
2022年2月 桜井駅
5.0
【メリット】 駅前のパン屋さんや銀行などがあり生活する分に不自由はありません。
大きなモール等……
2020年2月 桜井駅
4.0
【メリット】 大阪梅田まで、20分と近く環境も良く買い物もコンビニ、スーパー、市場と生活しやすく。駅もエ……
2020年1月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 大阪大学など学校が周辺に点在し、品のいい若者の利用が多く活気がある。居酒屋や、飲食チェーン……
ポンテロッソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 21 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,100円｜6,943円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 43,300円｜6,817円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 45,111円｜7,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 43,333円｜6,822円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 44,333円｜6,979円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 44,433円｜6,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
