アプレシティ池袋の外観
-
アプレシティ池袋のエントランス
-
アプレシティ池袋のその他
-
アプレシティ池袋のその他：共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 65件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アプレシティ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／池袋駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目31-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池袋小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アプレシティ池袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アプレシティ池袋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アプレシティ池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アプレシティ池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アプレシティ池袋の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武線、東武線、もちろんJRも使えて便利ですとにかく飲食店も多くて、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】本屋さんも大きくて、ドラッグストアーも多いです大きい駅にはなりますが意外と治安が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カフェのメッカとも言えるくらい、カフェが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅のスロープの多さには福祉的に感動しました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】とても大きな駅なのでどこへ行くにも便利です。乗り換えの為にもよく使われる場所だと思います。複雑ですが案内通りに進めば乗り場もでかでかと書かれているので分かりやすいです。改札を出てもたくさんお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
ぴっぴっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもいける。凄くいい。どこに行くにしても池袋駅を使ってる気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもあるよねぇ。小腹すいた時に便利。銀だこもあるしビアードパパもあるし。ビアードパパでよくシュークリーム買って帰ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高。美味しいものいっぱい。ミニヨンのクロワッサンとかいっつもあそこの前通る時匂いで誘惑してくる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもあるしエスカレーターもあるし、改札外にもトイレがあっていいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安に関してはメリットあまりないけども、駅前に交番があって常に人がいるのはいい事だと思う。 なぜか人がいない交番とかたまにあるからね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉との経由地点になるから物価は割と安い方なのかな？ 東口は美味しいお店多いしそんなに高くない。 |
2023年11月 池袋駅
ぽぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロですと有楽町線や副都心線、南北線。JRは山手線が使える非常に便利な東京の北部の方のターミナル駅であると思っています。実際人が多い駅ですのでその分アクセスも良いのではないかと思います。他の駅へも行きやすいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンシャインシティやパルコ、ルミネ、西武、東武が歩ける距離に全てあるのはとても生活利便施設が充実しておりメリットであると考えます。特に、西武や東武に関しては駅にほぼ繋がる形で存在をしているため実際に行きやすい場所になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネや東武西武などの上のレストラン街に行くとかなり飲食ができるお店は充実しているのではないかと思います。お店の種類も様々あり、和食から洋食、中華それ以外も大体が揃っているように感じるので気分に合わせて選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校やその他施設があるかと言われればここの近くは大学はあるもののそれ以外は少ないように思えます。しかし、クリニックや生活に必要なお店はあるため子育てするに必要なものを買い揃えることができるのではないかと考えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットとしては人が多い分、みている人が多いところは守られているように感じます。警察官も時折パトロールしている様子が見受けられますので、治安としても一部安心できるように思えます。また、交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のど真ん中よりは地価は少し低いように感じられることとスーパーマーケットなどの価格はとくに高すぎないので暮らしがしやすいという点ではコストパフォーマンスはいいのではないかと考えています。交通網もいいのはコスパの良さに関係するように思えます。 |
2023年3月 池袋駅
みきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの線が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートなどがありますので買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミリーレストラン、居酒屋など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街ですので、夜も割と明るい所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、交通や買い物は便利です。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 東口と西口ではっきりと雰囲気が分かれている駅周辺。飲み屋と風俗とアニメと流行、ある意味、こ……
アプレシティ池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区池袋ランキング
位(73物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
アプレシティ池袋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南南東 /西南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南東 | |
|
|
|
|
アプレシティ池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2011年12月 | ー | 8階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 11 | 2009年8月 | ー | 8階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 20.1㎡ | 3.72㎡ | 1,883万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 8,600円 427円 |
3,420円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,516万円｜249万円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.12㎡｜20.09㎡ | 2,177万円｜358万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 2,215万円｜363万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,515万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,815万円｜298万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 2,570万円｜424万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アプレシティ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 7階 | 1K | 20.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アプレシティ池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊島区池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 78,750円｜12,939円/坪 |
| 3階～4階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 80,875円｜13,289円/坪 |
| 5階～6階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 82,380円｜13,536円/坪 |
| 7階～7階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 82,875円｜13,617円/坪 |
| 8階～8階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 83,750円｜13,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 81,569円｜13,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
