シャルヌーヴ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
450
シャルヌーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩2分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町1丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルヌーヴの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【岡町駅に対する口コミ】阪急は本数が多いのでいいと思います。 。桜塚に賃貸、11万円でしたが夜景のきれいなマンションで良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】急行が止まらない駅はのんびりしていて好き。休日は落ち着きがある。何より岡町には古くからの商店街もあれば、若い人が始めたお店、カフェもあって散策が楽しい。ほっとする街です。治安良いと思います。市役所や警察も近いので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】若い人が始めたこだわりのお店を見つけるのは楽しいですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】豊中市の教育環境はとても良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 曽根駅
みっきーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが準急は止まる。それだけで充分だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイエー、本屋、ミスド、ロッテリア等があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔はマクドナルドだったが今はロッテリアがある。また、近くにお弁当屋さんもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的にはいい。学生の利用も多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へのアクセスも電車で約10分ほどと便利でよい。 |
2022年1月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅のホームや改札などその他もろもろ、綺麗でゴミも落ちておらず、電車の揺れも少なくとても心地……
2021年12月 岡町駅
4.0
【メリット】 近くに豊中の主要施設である、市役所・保健所・消防署・警察署・図書館があります。
……
2019年10月 曽根駅
4.0
【メリット】 それほど大きくはない駅ですが、平日通勤時間の梅田方面なら準急が止まります。
改札……
シャルヌーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 88.95 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 88.95 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 88.95 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73～88.95㎡｜86.29㎡ | 171,666円｜6,584円/坪 |
| 2階～2階 | 78～78㎡｜78㎡ | 150,000円｜6,357円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～88.95㎡｜85.1㎡ | 168,571円｜6,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
