ボヌール千里中央弐番館の外観
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ボヌール千里中央弐番館の外観
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ボヌール千里中央弐番館のエントランス
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ボヌール千里中央弐番館のエントランス
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ボヌール千里中央弐番館のエントランス
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ボヌール千里中央弐番館のその他
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ボヌール千里中央弐番館のその他
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ボヌール千里中央弐番館のその他：その他
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ボヌール千里中央弐番館のその他：その他共有部分
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ボヌール千里中央弐番館のその他：その他共有部分
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ボヌール千里中央弐番館のその他：その他共有部分
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ボヌール千里中央弐番館のその他：セキュリティ
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ボヌール千里中央弐番館のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 134,078円 |
| 平均坪単価 | ＠6,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 70.71m²：79件 73.63m²：44件 70.9m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：165件 |
ボヌール千里中央弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩7分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目24-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
38戸
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小学校区域
豊中市立新田小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ボヌール千里中央弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール千里中央弐番館の口コミ・評判
2021年11月
しいたけ59さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 駅からも徒歩10分、小学校は目の前、すぐ隣にドラッグストアにコンビニ、いろんな病院の入ったビルも徒歩3分ほどの距離、周囲の環境も静かでとにかく生活するのに最高の立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
CHIKAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千里中央駅まで徒歩10分弱でアクセスが良いです。駅前にはスーパー、百貨店、銀行、病院、飲食店、100均などあり、一通り揃うのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
ペイさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に１本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。 近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。 自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。 |
2024年1月 千里中央駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールとの複数線路利用が出来ます。 今はまだ始発終点です。 通勤時間帯は混みがち。 阪急バスの乗り場やタクシーも乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはKOHYOとオアシス、千里阪急があります。 コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 本屋さんは大きめの田村書店があります。 ヤマダ電機もあり、大抵のものは千里中央で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あります。 ミスド、マクド、ロッテリア、マネケン、サイゼ等の大手チェーン店があり、 パン屋さんはヴィ・ド・フランス、リトル・マーメイド、SOLVIVAベーカリー、乃が美、ルビアンがあります。 ヤマダ電機の中にも焼肉や健康的なレストランがあり選択肢がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにある他、駅のすぐ上のパルやまでは幼稚園くらいまでの子供が毎日遊んでいるのを見かけます。 授乳室は千里阪急、ヤマダ電機、センリト、市役所出張所にもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い方だと思います。 駅付近（ヤマダ電機側）に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良いがその分家賃は高め。 スーパーや病院、学校も近いので住みやすい地域。 |
2021年10月 千里中央駅
3.0
【メリット】 北大阪急行の最終駅です。大丸や阪急百貨店にすぐ行けるところが便利です。また、バスへの乗り継……
2019年9月 千里中央駅
4.0
【メリット】 始発駅のため、通勤や通学時にほぼ確実に電車内で座って行けます。すごく楽です。
ま……
ボヌール千里中央弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.7 |  |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.63 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.63 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.7～73.63㎡｜71.18㎡ | 131,575円｜6,113円/坪 |
| 3階～4階 | 70.7～73.63㎡｜71.62㎡ | 134,185円｜6,195円/坪 |
| 5階～5階 | 69～73.63㎡｜71.14㎡ | 134,666円｜6,259円/坪 |
| 6階～6階 | 70.71～73.63㎡｜72.25㎡ | 137,400円｜6,290円/坪 |
| 7階～7階 | 70.71～74㎡｜72.61㎡ | 134,500円｜6,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～74㎡｜71.6㎡ | 134,137円｜6,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
