ハイボーン緑地公園
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2498
ハイボーン緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立東泉丘小学校
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中学校区域
豊中市立第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイボーン緑地公園の口コミ・評判
2012年5月
ふみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が近く、付近の住民も品がよいです。セレブ感たっぷりです。マンションの中も非常にきれいです。一階が内科で安心です。オートロックに駐車場がついていてバルコニーが３つある物件もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑地公園も近いですし、なにかあっても駅から歩いて帰れます。団地内唯一のコンビニも近いです。小学校も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はきれいです。エントランスのデザイン性はあまりないですが汚くありません。、周辺街区との一体感もばっちり。清掃はきれいにしてあります。フロントサービスなし。セキュリティーはオートロック。駐車場、駐輪場ありです。エレベーターの数は１です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 角の部屋だと日当たり良好です。淀の花火が小さく見えます。壁はあつく隣の音はきこえません。天井高は普通ですが、マンション内に２階建ての部屋がありますのでそこの天井はかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 桃山台の駅にショッピングセンターがあり、スーパー・洋服・ATM・本・レストランが４．５店舗あります。桃山台の駅の中はパン・マッサージやさん・花やあさんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が近いです。駅に医療施設がいくつかあります。行政サービスはとなりの千里中央にいけばうけることができます。公園は充実度１００点です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 桃山台駅
たろうさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるので、朝早く夜遅く駅に行っても助かる。近くには阪急オアシスもある。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 桃山台駅
くにぃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線に直通なので梅田など主要部へのアクセスは良好です。 駅としては近くに阪急オアシスもあり、仕事帰りの買い物には便利です。 坂の上にあるので、徒歩や自転車でのアクセスはあまり良くないですが、阪急バスが乗り入れてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスが近くにあり、買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはないですが、立ち飲み屋、居酒屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園も多く、子育てには最高の環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南の方と違って変な人が少ないので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めな感覚がありますが、古い所を選べば抑えられるので、、、、 |
2023年11月 桃山台駅
かずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桃山台駅。 新大阪、梅田が近い。 なんば、天王寺は乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファミリーで行けるお店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く住宅街なので静かで、環境が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいので子供、女性にとっては安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションや戸建ての価格は高いが、環境とのバランスが取れている |
2021年11月 桃山台駅
3.0
【メリット】 出口（南口）から高速バス停がすぐそばにあります。徒歩２分くらいです。平日（特に朝）は並走し……
ハイボーン緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 132.32 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 105 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 94 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 94.07 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 94.07 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東泉丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94～107.6㎡｜97.05㎡ | 129,777円｜4,445円/坪 |
| 3階～3階 | 94～132.32㎡｜104.49㎡ | 112,857円｜3,630円/坪 |
| 4階～4階 | 91.15～132.32㎡｜110.21㎡ | 120,200円｜3,638円/坪 |
| 5階～5階 | 144～144㎡｜144㎡ | 180,000円｜4,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.15～144㎡｜100.95㎡ | 123,619円｜4,074円/坪 |
| 東向き | 94.07～132.32㎡｜116.57㎡ | 123,500円｜3,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 132.32～132.32㎡｜132.32㎡ | 125,000円｜3,123円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
