プリマヴェーラの外観
プリマヴェーラの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩13分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根1丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立小曽根小学校
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中学校区域
豊中市立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマヴェーラの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大阪市営地下鉄御堂筋線の主要駅の一つである「江坂」駅には商業施設や金融機関・病院等も所在しており大変便利。主要駅「梅田」まで約15分も魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地で学校、商店近い。また、少々距離はあるものの2線2駅利用できる立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 高級感を意識した外観。宅配ＢＯＸ・駐車場・オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 4LDK・100㎡超でそれぞれのスペースが広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・飲食店は徒歩5～6分の主要道路沿いに所在。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・保育園・幼稚園は近く、評判も悪くない。病院・行政サービス等も自転車圏内には所在し評判も悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 服部天神駅
天人さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だが、梅田から11分。 伊丹空港や蛍池駅経由で関西空港へのアクセスも便利。 近くのバス停から新大阪駅にも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街等があり、ちょっとした買い物は問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店はあまり無いが、それなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島公園や少し足を伸ばせば服部緑地公園があり、環境によい。小中学校だけでなく、幼稚園、保育園もそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅くら少しはなれれば、住宅街となり、治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はそれ程高くなく、生活しやすい。 |
2022年7月 緑地公園駅
machioさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪まで約10分で着くため、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度なんでもあり、迷ったらよくここにくる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や焼肉、寿司などがありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに服部緑地公園があるので、家族で楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的には治安が良く、とても住みやすい場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いので、安く済むことができる。 |
2022年2月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩……
2020年1月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 とにかく静か。服部緑地があるので、のんびりした雰囲気です。新大阪駅や伊丹空港にも近いので、……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 105.9 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 100.59 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 100.59 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 105.9 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 86.15 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市小曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.49～97.57㎡｜91.33㎡ | 115,714円｜4,187円/坪 |
| 2階～2階 | 83.49～100.59㎡｜91.15㎡ | 121,461円｜4,425円/坪 |
| 3階～3階 | 83.49～105.9㎡｜93.75㎡ | 114,400円｜4,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.49～105.9㎡｜92.59㎡ | 117,812円｜4,223円/坪 |
| 東向き | 83.49～97.57㎡｜89.28㎡ | 111,666円｜4,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
