シルフィード緑地の外観
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シルフィード緑地の外観
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シルフィード緑地のエントランス
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シルフィード緑地のその他
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シルフィード緑地のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,232円 |
| 平均坪単価 | ＠6,208円 |
| 平均m²単価 | ＠1,878円 |
| 上位専有面積 | 55.6m²：54件 54.58m²：22件 55.22m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：98件 1K：1件 |
シルフィード緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分
阪急千里線／千里山駅 徒歩21分
阪急千里線／関大前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊中市立寺内小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルフィード緑地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シルフィード緑地の口コミ・評判
2020年12月
ジャムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 緑地公園駅が最寄り。スーパーはフレスコとオアシスがあり便利。コンビニもセブン、ローソン、ファミマがある。一階がココイチ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑地公園駅からも非常に近く、また服部緑地公園も徒歩で行けますので非常に便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 関大前駅
もち吉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が多い駅なので、電車の本数がすごく多くて利用しやすいです。乗り換えせずに大阪市内の天神橋筋まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが充実していて、便利だと思いました。あと駅前に大きなブックオフがあって本が安く買えるのでとても嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな大学が駅の直ぐ側にあるので、学生向けの安い飲食店がとても充実しています。特に駅から大学まで繋がっている通称「関大前通り」には多くの飲食店が立ち並んでいて、外食する場所には困りません。学生向けの店が多いので、全体的に安い値段なのが嬉しいです。おしゃれなカフェなども多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがすごくきれいで、利用しやすかったです。あと駅から自転車で行ける距離に、ちかくの森という公園や、円山中央公園などのとても大きな公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に大きな大学があるせいで、駅周辺は学生で溢れていてとてもにぎやかです。駅周辺ではよく警官がパトロールしていて、防犯面でもしっかりしていると思いました。また夜でも人通りが多いので、不安はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なので家賃や物価など全体的にすべて安くて、コストパフォーマンスが抜群だと思います。 |
2023年6月 関大前駅
ななな。さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、梅田へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生が住む、通称かんうらにはスーパーや郵便局など多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学の周りには居酒屋やラーメン屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学附属の幼稚園や中学校もあるので子育て世代も多かった印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学近くのエリアなので治安は安心できました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生マンションは大学の管轄のことが多いので家賃などは安く抑えられます。 |
2021年10月 関大前駅
4.0
【メリット】 なんといっても関西大学の最寄駅ということで、幾度となく利用しました。大学に向かうまでの道な……
2020年2月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅構内にマクドナルドや田村書店、ローソンなどがあり、お店の数は多くはないものの大体は揃って……
シルフィード緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.6 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.6 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 55.6 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 55.6 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 55.6 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.58～55.6㎡｜55.31㎡ | 99,750円｜5,962円/坪 |
| 3階～3階 | 32.3～55.6㎡｜53.72㎡ | 100,625円｜6,297円/坪 |
| 4階～4階 | 54.58～55.6㎡｜55.2㎡ | 104,958円｜6,286円/坪 |
| 5階～5階 | 54.58～56㎡｜55.4㎡ | 106,214円｜6,339円/坪 |
| 6階～6階 | 54.58～55.6㎡｜55.41㎡ | 112,352円｜6,704円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.58～56㎡｜55.48㎡ | 104,207円｜6,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.3～54.58㎡｜53.51㎡ | 103,809円｜6,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.58～54.58㎡｜54.58㎡ | 115,000円｜6,965円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
