ベルメゾン千里
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5007
ベルメゾン千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
62戸
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小学校区域
豊中市立新田南小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン千里の口コミ・評判
2015年2月
mugicha114さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
スーパーやTSUTAYA、ドラッグストアーがすぐそばなので 買い物が一通りできる所 ともかく夏は暑かった 畳の部屋に黒い虫がでた |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
千中まで徒歩で行けるところ 千中にはデパートやスーパーなど一通りある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
バルコニーが広くて気持ちいい マンションロビーが集団登校の集まり場になっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
床のフローリングにクション性があり、物を落としても 割れにくく、音も響かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一通り近所にあります キッチンが狭くて、料理がしにくかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
良いのか、悪いのかわからないが 学区の中学の学力は高く、生徒もスレていない なので、内申とるのは難しくなる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、病院、コンビニ、郵便局等徒歩圏内ですごく便利でした。環境が素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
とこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ある程度築年数が経っていますが、管理はきちんとされています。掃除の方も隅々まで掃除してくれますし、落とし物も丁寧に一定期間目のつく場所に置いておいてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
とこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | まず治安がいい。スーパーやドラックストア、TSUTAYAも徒歩5分圏内にあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桃山台駅
るくもけけけむえさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昼あたりの情報ですが、そこそこ混んでなく、スムーズに電車に乗る事ができます。席も座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがある事である程度の食材は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何かの祝い事に最適な高級レストランがオアシスのビルに入ってるのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 橋があったりなど、交通性がとてもいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまーに夜に変人や酔っ払いがいるくらいで、基本問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | たまに百均より安い商品があるのがいいと思います。 |
2023年5月 桃山台駅
ももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こちらの駅は、始発駅の次の駅なので比較的座席に座りやすいです。電車の本数も多く、1本逃してもすぐ次の電車が来ます。駅のすぐ前が大きなバスターミナルとなっていて行先もたくさんあります。また、そのすぐ近くにタクシー乗り場もあり、タクシーもいつもいて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桃山台のすぐ近くには、阪急オアシスが入っており、日用品、食品などの買い物に非常に便利です。中にドラッグストアなども併設されています。また、少し歩いたところにはとても人気のパン屋さん、ケーキ屋さんが向かい合わせにあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店に関しては、少し歩くと、焼き鳥屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん等があり色々と楽しめます。少し距離はありますが、不二家のカフェレストランがあり、いろんな方に人気でメニューもたくさんあってかなりおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには保育園、小学校などがあります。また、遠くから来られる方も多い直原産婦人科という有名な産婦人科があります。また、バスターミナルから道路に出るところもスロープが施されている所もあり、便利であると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 桃山台駅の治安に関してはとても良いと思います。昼の静かな感じが夜まで続いていると思います。駅、駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があります。また、このあたりで酔っぱらいの方なども見かけたことがないので安全そうだなといつも感じています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は全体的にみて、少し高価な気がしますが、周りにちゃんとスーパーもあり、静かで良い環境なので、コストパフォーマンスはいいのかな？と思いました。雑音などもそんなにないので、落ち着いた暮らしをしたい人にはいいところだと思います。 |
2022年6月 桃山台駅
りんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で梅田、難波、天王寺など都市部に出ることができる。 始発駅である千里中央駅の次の駅なので、通勤時間以外で座れないことは殆どない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐにアザールがあるため、何か買い物をして帰ろうと思ったときには便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近駅の階段を登ったところにキッチンカーが出ていることが多い。日によって変わる。買ったことはないがどのキッチンカーも美味しそうなものを売っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームタウンであるため、環境は非常に整っていると思う。教育施設は揃っているし、広い公園もある。駅にはエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は非常に良いと思う。なにか事件が起こったなどを聞くこともほぼないし、実際怖い人や酔っ払いに出会ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションや団地、住宅街が密集しているため、利便性は良いと思う。 |
2019年1月 桃山台駅
3.0
【メリット】 大阪メトロの延長線上に北大阪急行があるので、梅田やなんば、天王寺などの繁華街に行く際、乗り……
ベルメゾン千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.69 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.69 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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…残り297件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～70.11㎡｜59.54㎡ | 89,266円｜5,022円/坪 |
| 3階～4階 | 52～70.11㎡｜58.06㎡ | 87,712円｜5,021円/坪 |
| 5階～6階 | 52～70.11㎡｜58.34㎡ | 85,187円｜4,839円/坪 |
| 7階～7階 | 52.22～70.11㎡｜62.52㎡ | 95,266円｜5,060円/坪 |
| 8階～8階 | 60.5～70.11㎡｜63.84㎡ | 94,000円｜4,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～70.11㎡｜60.64㎡ | 92,265円｜5,087円/坪 |
| 東向き | 52～70.1㎡｜57.69㎡ | 84,402円｜4,851円/坪 |
| 西向き | 56.23～65㎡｜59.92㎡ | 91,666円｜5,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
