ラグジュアリーアパートメント文京根津
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 42件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
ラグジュアリーアパートメント文京根津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分
東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区根津1丁目1-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立根津小学校
-
中学校区域
区立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ラグジュアリーアパートメント文京根津の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラグジュアリーアパートメント文京根津の口コミ・評判
2017年3月
チョチョリゲスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手町、霞が関などの主要ビジネス街に近く便利。電車はそれなりに混雑するものの、千代田線は本数も多く、ストレスは比較的小さい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ目の前にスーパー(赤札堂)があり、大変便利。夜11時までやっているので、大概のものは、そろう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなので、外観などはそれっぽい感じ。共用部などは特に不満もなく、普通。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズなので、デザインはきれいでおしゃれ。フロアの階数によって、部屋のイメージカラーが異なる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ目の前にスーパー(赤札堂)があり、大変便利。ほかにも、谷根千の町並みな商店街を楽しむことができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 谷根千も町並みや人に触れれる環境にあるので、暮らしやすいと思う。東大もすぐ近くで教育レベルも高い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】文京区の中でも下町感あるエリアです。駅前には赤札堂というスーパーやウエルシアなどがあり便利に生活できます。個人経営の飲食店やファミレスもあり食にも困りません。女性の一人暮らしも比較的安心できるエリアだと個人的に感じます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
じょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2、3分で行ける赤札堂があるので買い物は便利。レストラン、飲み屋も数軒あるので住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大前駅
みみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感 |
2021年12月 東大前駅





【メリット】 東京大学本郷キャンパスの最寄り駅であり、特に農学部のあるキャンパスへは非常に近い。周囲で飲……
2021年12月 東大前駅





【メリット】 スーパーマーケットや住宅街が周辺に多くある。周囲にコンビニも多い。エレベーターがついていて……
2019年12月 根津駅





【メリット】 出入口付近にスーパーマーケットやクリーニング店があるため,電車での外出のついでに買い物等が……
ラグジュアリーアパートメント文京根津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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文京区ランキング![]() ![]() (1350物件中) |
文京区根津ランキング![]() ![]() (44物件中) |
根津駅ランキング![]() ![]() (119物件中) |
ラグジュアリーアパートメント文京根津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年3月) |
3階 | 北東 /南東 | ![]() |
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3階 | 北東 /北西 | ![]() |
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4階 | 北東 /南東 | ![]() |
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7階 | 北東 /南東 | ![]() |
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11階 | 北東 /北西 | ![]() |
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ラグジュアリーアパートメント文京根津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年2月 | 2017年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年6月 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年1月 | 2015年4月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年2月 | ー | 11階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年5月 | ー | 11階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年4月 | ー | 11階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年4月 | ー | 11階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年2月 | ー | 11階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年2月 | ー | 11階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年4月 | ー | 5階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2011年3月 | ー | 10階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年3月 | ー | 5階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2010年12月 | ー | 6階 | 1 R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 7階 | 36.34㎡ | 3.58㎡ | 2,641万円 | @241万円 | @73万円 | 9,473円 254円 |
7,567円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグジュアリーアパートメント文京根津の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区根津の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■根津駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 33.56~37.94㎡|35.75㎡ | 2,507万円|230万円/坪 |
4階~5階 | 33.56~37.94㎡|35.75㎡ | 2,432万円|224万円/坪 |
6階~7階 | 33.19~37.94㎡|36.79㎡ | 2,876万円|259万円/坪 |
8階~9階 | 33.55~33.55㎡|33.54㎡ | 2,950万円|290万円/坪 |
10階~11階 | 33.56~37.94㎡|36.84㎡ | 2,538万円|228万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.19~37.94㎡|36.34㎡ | 2,641万円|240万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

ラグジュアリーアパートメント文京根津の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 33.56 | ![]() |
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2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 37.94 | ![]() |
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2024年11月 | 11階 | ワンルーム | 北東 | 33.56 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 33.56 | ![]() |
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2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 33.56 | ![]() |
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…残り37件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグジュアリーアパートメント文京根津の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 33.56~37.94㎡|36.59㎡ | 114,538円|10,355円/坪 |
4階~5階 | 33.56~37.94㎡|35.75㎡ | 112,375円|10,417円/坪 |
6階~7階 | 33.56~37.94㎡|35.91㎡ | 122,076円|11,236円/坪 |
8階~9階 | 33.56~37.94㎡|35.02㎡ | 115,666円|10,901円/坪 |
10階~11階 | 33.56~37.94㎡|36.18㎡ | 122,000円|11,135円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 33.56~33.56㎡|33.56㎡ | 110,000円|10,835円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.56~37.94㎡|36.06㎡ | 117,200円|10,751円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
