アルカサール豊中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
893
アルカサール豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩29分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内幸町2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
豊中市立野田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカサール豊中の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【三国駅に対する口コミ】大阪市内にしては落ち着いていると思います。夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三国駅
さーやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで直通なので便利。駅前にタクシー乗り場やバス停もある。新大阪駅もすぐなので新幹線に乗る時にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや薬局、病院や飲食店もあり便利。駅に隣接している建物の中にカフェやスーパー、100均、薬局、病院、保育施設、本屋もあるので雨の日も濡れずに済む。少し歩けば商店街もあり、どんどん新しいお店ができている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や少し歩けばかなりたくさんのお店がある。ファーストフードやファミレスもあるので、子連れにも良い。駅中のベーカリーカフェは待ち合わせにも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や公園も充実しており、飲食店も子連れウェルカムな雰囲気。学校もある。駅のトイレも改装し綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので夜でも安心。飲食店もあるので夜でも明るく安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利だし住みやすいがまだそこまで地価は高すぎない。ただ再開発地区に選ばれておりどんどん新しい家ができてきているのでこれから上がりそう。 物価は特に高くなく、商店街の中のお店はお得。 |
2023年12月 庄内駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は各駅しか止まらないが、梅田まで十数分でいけるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街をはじめ、ダイエーやイズミヤ、サンパティオなど買い物は十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ギョーザの王将やラーメン屋、マクドナルドや松屋フーズなどさまざまな飲食店があり、食べるところには不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校はたくさんあるので、子育てしやすい環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに庄内交番もあり、大きな事件もなく比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やモノの値段など、特に高さは感じない。 |
2019年3月 庄内駅
4.0
【メリット】 駅周辺に豊南市場、ダイエー、イズミヤなどがあり、生鮮食品については買い物が便利。各駅電車の……
2017年11月 三国駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはフレスコというスーパーが1階に入っており、2階にドラッグストア、調剤薬局があり、……
アルカサール豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.61 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 65.61 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.8 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 100,000円｜5,039円/坪 |
| 3階～3階 | 62.37～70㎡｜66.73㎡ | 99,666円｜4,945円/坪 |
| 4階～4階 | 65.61～73.1㎡｜67.99㎡ | 100,000円｜4,871円/坪 |
| 5階～5階 | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 100,000円｜5,039円/坪 |
| 6階～6階 | 68～68㎡｜68㎡ | 100,000円｜4,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～73.1㎡｜68.17㎡ | 99,363円｜4,827円/坪 |
| 東向き | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 100,833円｜5,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
