ハイツ南丘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1636
ハイツ南丘の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩24分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
1戸
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小学校区域
豊中市立南丘小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ南丘の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
桃山台駅に複合商業施設がのあり、阪急オアシスの他、100円均一や薬局などがあり、日々の買い物には困らない。 御堂筋線直通の北大阪急行、桃山台駅まで徒歩10分ほどであり、梅田まで40分で出られ、市内へのアクセスも良い。 その他、新幹線の新大阪駅までは15分、伊丹空港へも30分程度で到着できる為、通勤・旅行を問わずアクセスが良い。 桃山台駅までは歩行者専用道路が整備されており、ベビーカーなどでも安心して移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺は高級住宅地であり、非常に閑静である。 緑が多く、公園も目の前にあり子育てには最適である。 スーパー、コンビニも近くにあり、ちょっとした買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
建物内の共用廊下が広く、雨の日など小さい子供であれば廊下で遊ぶことができる。 宅配ボックスがあり、非常に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リフォームが済んでおり、お風呂・キッチン・トイレ・洗面台などの設備は新しい。 室内は、浴室を除きバリアフリー構造になっている。 機密性が高く、冷暖房の効きは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏内に、トップバリュー・阪急オアシス・スギ薬局・コンビニなどがあり、買い物便利。 件数は多くないものの、飲食店や居酒屋も数件あり、休日に暇を感じることは少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園・保育園・小学校までが至近距離にある。 小学校に至っては、専用歩道が使える為、車との事故が起こる可能性が極めて少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千里中央駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅に乗り換えなしで最高の利便性。 延伸されるまでは始発駅の為1本待てば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な設備、店舗は駅周辺に完備されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやマクドナルド、スターバックスコーヒーに551など有名人気チェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園もあり、塾やスイミングスクールなど習い事にも事欠かない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個人的な感覚になるが、大阪府内でもかなり治安が良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も治安も良く、今後も価値が上がっていく地域だと思う |
2023年11月 千里中央駅
さみーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスがたくさん運行しており、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンや、食べ物屋さんや、本屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、ロッテリアなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の人でも利用可能になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどもいなくて、とても治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがあり、とても便利です。 |
2022年2月 千里中央駅
3.0
【メリット】 ターミナル駅で、商業施設や銀行、高層ビル、マンションが建ち並び、生活には不便しない。また御……
2021年11月 千里中央駅
5.0
【メリット】 御堂筋線と大阪モノレールを結ぶ交通の要所。梅田から、万博記念公園、伊丹空港へ電車で行くなら……
ハイツ南丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.4 |  |
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| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 60.5 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 59.4 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 59.4 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 59.4 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市新千里南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 81,000円｜4,508円/坪 |
| 2階～2階 | 59.1～68.04㎡｜61.79㎡ | 79,513円｜4,269円/坪 |
| 3階～3階 | 59.1～68.04㎡｜61.7㎡ | 82,125円｜4,403円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.1～68.04㎡｜62.38㎡ | 84,456円｜4,497円/坪 |
| 東向き | 59.4～60.5㎡｜59.95㎡ | 74,250円｜4,095円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.4～60.5㎡｜59.54㎡ | 72,133円｜4,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
