シティコート曽根東町5番館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4213
シティコート曽根東町5番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩8分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町6丁目5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
64戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート曽根東町5番館の口コミ・評判
2021年9月
なかさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅を2つ使えるのが最大のメリットでした。最寄りの曽根駅、服部天神駅までは徒歩10分圏内で、向かう場所によって使い分けできるのがとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前に豊島公園があり、豊中まつりのイベントが開催されたり、野球場があったりと、散歩にも子供の遊び場にもとても良かったです。 駅からマンションまでの道のりは電灯も多かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンション内には何個か棟がありますが、その間の緑地部分をいつも丁寧に手入れ、掃除をして下さっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きだったので日当たりはとても良好でした。洗濯物もよく乾きます。 築20年近く経っていましたが、壁や襖など大きな汚れなどもなく、とてもきれいでした。 台所がとても広く使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
曽根駅にはスーパーが2箇所あり、ダイエーで生活必需品はたいがい揃います。KOHYOは新鮮な食材が多かったです。 服部天神駅前は下町情緒のある個人店が多くあり、商店街など便利でした。 ご飯を食べる場所は服部天神に多く、特に焼肉屋さんは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小中学校が徒歩10分以内、保育所も近くに2ヶ所あります。子供が多く、マンションの下の緑地部分ではよく遊ぶ子供を見かけます。 内科、小児科、皮膚科、産科の個人病院もあり、中型の入院施設を伴う病院も数か所近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Leeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はきれいです。管理人さんが週に何回か来ていて、お掃除もしてくれているので、共用部分もきれいに保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 服部天神駅
ちとさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場がある。現在駅前改良中。今後に期待したい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は近くにある。新しくできお店もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少飲食店あり。家族向けというよりは、独身、学生向けのお店が多いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 服部天神があるので、お祭りなどの楽しみはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在片側の駅前改良中に期待。改良中側の駅前は歩道も充実していて安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるので探せば困らない |
2020年4月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニやスーパー等があり非常に買い物には便利なところです。その為、通勤される……
2019年10月 曽根駅
4.0
【メリット】 それほど大きくはない駅ですが、平日通勤時間の梅田方面なら準急が止まります。
改札……
2019年6月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅周辺には喫茶店や居酒屋、定食屋や焼肉屋などがあり、飲食店が充実しています。
数……
シティコート曽根東町5番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 76.03 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 101,111円｜4,398円/坪 |
| 4階～6階 | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 103,000円｜4,480円/坪 |
| 7階～9階 | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 104,375円｜4,539円/坪 |
| 10階～11階 | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 103,571円｜4,505円/坪 |
| 12階～13階 | 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ | 106,666円｜4,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 103,000円｜4,480円/坪 |
| 東向き | 76～76㎡｜76㎡ | 100,000円｜4,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
