シティコート曽根東町5番館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4563
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,363円 |
| 平均坪単価 | ＠4,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 76.03m²：33件 76m²：21件 72m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：55件 |
シティコート曽根東町5番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩8分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町6丁目5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
64戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シティコート曽根東町5番館の口コミ・評判
2021年9月
なかさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅を2つ使えるのが最大のメリットでした。最寄りの曽根駅、服部天神駅までは徒歩10分圏内で、向かう場所によって使い分けできるのがとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前に豊島公園があり、豊中まつりのイベントが開催されたり、野球場があったりと、散歩にも子供の遊び場にもとても良かったです。 駅からマンションまでの道のりは電灯も多かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンション内には何個か棟がありますが、その間の緑地部分をいつも丁寧に手入れ、掃除をして下さっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きだったので日当たりはとても良好でした。洗濯物もよく乾きます。 築20年近く経っていましたが、壁や襖など大きな汚れなどもなく、とてもきれいでした。 台所がとても広く使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
曽根駅にはスーパーが2箇所あり、ダイエーで生活必需品はたいがい揃います。KOHYOは新鮮な食材が多かったです。 服部天神駅前は下町情緒のある個人店が多くあり、商店街など便利でした。 ご飯を食べる場所は服部天神に多く、特に焼肉屋さんは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小中学校が徒歩10分以内、保育所も近くに2ヶ所あります。子供が多く、マンションの下の緑地部分ではよく遊ぶ子供を見かけます。 内科、小児科、皮膚科、産科の個人病院もあり、中型の入院施設を伴う病院も数か所近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Leeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はきれいです。管理人さんが週に何回か来ていて、お掃除もしてくれているので、共用部分もきれいに保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 服部天神駅
チョコパイさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田から200円、10分で行ける。駅の中に木が生えている珍しい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪中心部に近いのでアクセス面がメリット |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんが多い。昔ながらの下町情緒が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレがリニューアルされ、きれいで使いやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも昭和からの昔ながらの雰囲気でいいとも悪いとも言えない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 服部と庄内は大阪市内に近いながら下町情緒あふれるため、生活費も割安。 |
2023年12月 曽根駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田をはじめ、反対の宝塚方面にも行きやすい。タクシーやバスも拾いやすくて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーダイエーやコンビニ、銀行や郵便局など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やミスタードーナツ、ファストフードなど、いろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな豊島公園があり、学校も保育園から高校まであって子育てに向いている環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、駅周辺はきれいに保たれているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安定していて、あまり高いと感じることはない。 |
2023年6月 服部天神駅
にっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅の普通のみとまります。 10分に1本は来るのでわりと待ちません。都心部の梅田や乗り換えの多い十三まで3-5駅なので魅力です。 朝の通勤時間帯や帰りの夕方ごろは人が多いです。タクシー乗り場も改札付近にあります。土地開発があるそうで今後大きな駅になる予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や薬局、スーパーなど生活の利便性は抜群にいいです。人口も多く賑わっている。梅田や大阪空港もわりと近いです。市役所も自転車で20分ほどで行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなりの数が増えてきています。たこ焼き屋、焼肉屋、パスタ屋さん、芋屋、ハンバーガーが駅周辺にあります。地元で有名なパン屋さんはよく梅田阪急の催事場に出店されているそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、中学校、小学校、私立の高校が近辺にあります。この辺に住むと、中学生までは引っ越させずに安心して暮らせると思う。大きな公園や小さい公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多いですし夜も比較的明るいです。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないですし、都心のアクセスが抜群にいいです。 曽根駅や豊中駅に上がるほど家賃は高くなります。 |
2022年1月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅のホームや改札などその他もろもろ、綺麗でゴミも落ちておらず、電車の揺れも少なくとても心地……
シティコート曽根東町5番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 76.03 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 100,000円｜4,349円/坪 |
| 4階～6階 | 72～76.03㎡｜75.83㎡ | 102,045円｜4,449円/坪 |
| 7階～9階 | 76～76.03㎡｜76.02㎡ | 104,000円｜4,523円/坪 |
| 10階～11階 | 76～76.03㎡｜76.01㎡ | 103,571円｜4,505円/坪 |
| 12階～13階 | 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ | 106,666円｜4,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～76.03㎡｜75.93㎡ | 101,938円｜4,438円/坪 |
| 東向き | 76～76㎡｜76㎡ | 100,000円｜4,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
