ハイツヒルトップス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
572
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 68m²：15件 75m²：4件 78.66m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
ハイツヒルトップスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市西緑丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツヒルトップスの口コミ・評判
2023年8月
あヴぁちりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停が比較的近い、自転車を遣えば千里中央へのアクセスも可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
非常に治安はよく、また街並みも落ち着いた雰囲気でとても住みやすい。 ロシアの領事館が近い関係で、シーズンには街宣車の騒音がうるさいが、警察がコントロールしているため、 いつもの恒例行事と思えば、それほど気にならない。 マンション前の道路は、土日祝にイオンへ向かう車で多少渋滞するが、中央環状に直接アクセスできない道路のため、それほど交通量は多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
所謂「田の字」のレイアウトではなく、センターインレイアウトのお部屋なので、ＰＰ分離がされており、 建築時の設計者の思想の高さが伺える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 通常の賃貸物件相当のため、特筆すべき事項はなし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は、目の前にドラックストア、徒歩2分程でイオンタウンがあるため、生活するにはとても便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
静かな環境で、小中学校のレベルも高く、落ち着いた方が多い様に感じられる。 また高台にあるため、水害等のリスクは少ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くが高級住宅街なので治安は良いと思います。小学校と中学校がすぐそばにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
よこにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ファミリー、子供が多く、近隣の飲食店は子供対応が充実しているまた街の雰囲気も落ち着いており、非常に生活がしやすいスーパーなども数件あり、車があれば、エキスポやショッピングセンターまでも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千里中央駅
せんちゅうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行とモノレールの2路線が使用できる。新大阪駅(新幹線利用)や大阪空港駅(飛行機)まで共に15分圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | せんりと読売はスーパーや服屋など充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海屋のラーメン屋さんが美味しい。その他居酒屋さんは何げんかあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に遊具があったり、周辺にも公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良い。高齢者も若者も穏やかな方が多く品のある方も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値はやや高いがその分利便性は良い。 |
2023年12月 千里中央駅
のるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに多くの商業施設がある。最近は改修なども進んでいて綺麗な店も多い。住宅街や色々な学校、職場も近く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も有名なアパレル店も多くあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなジャンクフードやレストランからあまり見ないお店までありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療施設や子供のためのイベントも多く開催されていていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく安全だと思う。大人も多いので小さい子も安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で周りにも商業施設が多いので住みやすい |
2022年1月 千里中央駅
5.0
【メリット】 バス、モノレール、の乗り換えができる
車椅子の人でも乗りやすい
近くに……
2021年11月 千里中央駅
5.0
【メリット】 可動式ホーム柵も設置されていて、安全性が高いし、それなりに駅やトイレなどなども綺麗なので、……
ハイツヒルトップスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 68 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 78.66 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市西緑丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68～75㎡｜71.5㎡ | 100,666円｜4,641円/坪 |
| 3階～3階 | 68～75㎡｜69.75㎡ | 94,250円｜4,452円/坪 |
| 4階～4階 | 68～78.66㎡｜70.13㎡ | 90,800円｜4,263円/坪 |
| 5階～5階 | 68～78.66㎡｜69.77㎡ | 95,666円｜4,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68～78.66㎡｜70.34㎡ | 95,666円｜4,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
