ウィスタリア三国
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
498
ウィスタリア三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市三国1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
49戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア三国の口コミ・評判
2024年11月
オムそばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
梅田や新大阪駅行きのバス停まで徒歩5分で交通アクセスが良かった。電器屋、スーパー、ベビー用品店やが一緒に入ったビルも近くにあるので便利だった。ニトリなどの家具屋も近くにあるので、近隣でほぼ全てが整う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに商業ビルがあるので、夜も明るく、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃は行き届いてて、管理人さんもいるので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床材の色が白いので、室内全体が明るく見えます。日当たりも良く、広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 電器屋、スーパー、ベビー用品店やが一緒に入ったビルも近くにあるので便利だった。ニトリなどの家具屋も近くにあるので、近隣でほぼ全てが整う。飲食店は食事もできるパン屋があるくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣の建物で選挙の投票を行うので、選挙のためにわざわざ出向く手間はない。最寄りの病院は徒歩10分行かないとないので車がないと急病時はキツい。車があれば市立の十三病院などの大きな病院まで5分で行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 三国駅
さんたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。 |
2022年1月 庄内駅
4.0
【メリット】 大阪梅田から宝塚方面に４駅の普通電車しか停車しない駅です。
豊中市の一番大阪市側……
2021年10月 庄内駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり、夜遅くても周りにコンビニや飲食店があるので何かと灯りもあるのであまり……
2019年6月 庄内駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設としては、商店街や飲食店、スーパーマーケットなどの様々な店舗や、市場もあり……
ウィスタリア三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.2 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.28 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 49.28 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 49.2 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.77～49.28㎡｜42.79㎡ | 78,800円｜6,104円/坪 |
| 3階～4階 | 32.77～49.28㎡｜39.64㎡ | 75,000円｜6,290円/坪 |
| 5階～6階 | 33.45～49.28㎡｜43.33㎡ | 84,000円｜6,474円/坪 |
| 7階～8階 | 32.77～66.23㎡｜47.91㎡ | 92,454円｜6,485円/坪 |
| 9階～9階 | 49.2～66.23㎡｜60.55㎡ | 113,333円｜6,209円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.77～66.23㎡｜46.58㎡ | 88,300円｜6,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
