緑地アシエハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2115
緑地アシエハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩1分
阪急千里線／千里山駅 徒歩16分
阪急千里線／関大前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市東寺内町11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
40戸
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小学校区域
豊中市立寺内小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑地アシエハイツの口コミ・評判
2012年8月
ぴっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩一分という距離が魅力的。夜であっても、明るく夜道でも怖さを感じるようなことはないです。 また、帰り道に阪急オアシスがあるので、いろいろと便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
帰り道に阪急オアシスがあるので買い物が楽です。服部緑地がすぐ近くにあるのも良いです。 駅の近くなので郵便局や交番、市役所なんかも近くにあっていいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベータは十分な広さです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は十分に高く、日もしっかりと当たるので暗くなく非常に快適です。夏は日が照りまくって逆に嫌な気もしますが・・・・ 一部屋が十分に広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
スーパー、飲食店がすぐ近くにあります。飲食店は和、洋、中、イタリアンがすぐ近くにあります。またスーパーは規模が大きいので欲しいものは大体置いてあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に小さな公園と、ものすごく大きな公園の二つがあります。クリニックが数多くあり、また病院も近くにあります。 学校までの距離が若干ありますが、ものすごく距離があるわけではありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 関大前駅
いぬさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線の天下茶屋方面・阪急千里線梅田方面へのアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下宿している学生が多いので、スーパーなどの買い物施設が多く、賑やかな場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けの飲食店（ラーメン屋や飲み屋）が非常に豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学内の広場やスタバなど、休日でも家族連れで遊べる場所が多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の質もそう悪くなく、昼間の治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下宿している学生が多いので、家賃は2〜5万程度と、非常に低価格です。 |
2022年11月 緑地公園駅
hiroxさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり 利用する駅として満足しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはコンビニや病院が数件入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸屋やマクドナルド、スターバックスがあり 結構利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑地公園があり緑が沢山あります幼稚園の選択肢も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいるが大きな問題は起こっていないと思うので 治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく環境もいいので コストパフォーマンスは良い方です |
2020年5月 千里山駅
4.0
【メリット】 この数年の間に千里山東地区が再開発され、いままでのごちゃごちゃした町がいっぺんして、すっき……
2018年4月 千里山駅
4.0
【メリット】 阪急千里線の千里山駅は、比較的古くから開発された戸建て住宅が建ち並ぶエリアです。特に駅の西……
緑地アシエハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 76.05 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 64.35 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 76.05 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 64.35 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 76.05 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東寺内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.35～76.05㎡｜70.2㎡ | 86,000円｜4,069円/坪 |
| 3階～4階 | 64.35～76.05㎡｜65.81㎡ | 84,875円｜4,252円/坪 |
| 5階～6階 | 64.35～76.05㎡｜67.86㎡ | 85,400円｜4,170円/坪 |
| 7階～7階 | 64.35～76.05㎡｜69.03㎡ | 97,600円｜4,667円/坪 |
| 8階～8階 | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 81,750円｜4,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.35～76.05㎡｜66.22㎡ | 83,640円｜4,178円/坪 |
| 西向き | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 90,000円｜3,912円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
