アムール桃山台の外観
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アムール桃山台の外観
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アムール桃山台のエントランス
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アムール桃山台のエントランス
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アムール桃山台のその他
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アムール桃山台のその他
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アムール桃山台のその他
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アムール桃山台のその他
アムール桃山台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
阪急千里線／南千里駅 徒歩15分
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田4丁目23-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
豊中市立新田南小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール桃山台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アムール桃山台の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 徒歩5分の場所に、イズミヤというスーパーがあります。大きくはないですが、買い物がしやすく便利です。駅は地下鉄御堂筋線(北大阪急行)の桃山台駅ですが、1つ前の千里中央駅が始発のため、桃山台駅からは朝は混雑しておらず、座ることができます。また、少し歩きますが、阪急南千里駅からも通勤通学ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺にお店がないので、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はおしゃれです。リビングからは見晴らしが良く、ベランダからマンションに出入りする人が見えます。子供が小さい時は、ベランダから主人をお見送りお迎えしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが南向きで、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分先にイズミヤというスーパーがあり、買い物には便利でした。また、徒歩15分のところに南千里ガーデンモールというショッピングモールがあり、阪急オアシスというスーパー、100円ショップ、本屋など多数のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分圏内に、小児科、保育所があります。保育所は私が住んでた当時は、働いていないお母さんでもリフレッシュのために預けることができました。徒歩5分の場所に大きな公園があり、近くには児童館もあるため、子育て世代の方にはとても便利な所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
のぞみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周囲を車があまり走らないので静か。住民も落ち着いた方が多く治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 目の前が広い駐車場の為、遮る建物がないのでとても日当たりがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千里中央駅
みんみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレール乗り換え。阪急バスターミナル。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店や千中パル、ライフサイエンスビル、朝日阪急ビル、センリトなど買い物や飲食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードがマクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツがある。居酒屋も大手白木屋、甘太郎、たよしなど色々なジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千中パルは椅子が多くて、年配の方が休憩出来て良いと思う。千中パルのコラボ側にお外で子供が安全に遊べるスペースがあって幼児連れの親子で賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番にいつでも警官が居ているのはありがたい。迷子を保護して連れて行った時に対応がとても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住人は穏やかな方々が多いように思う。海抜も高く地盤も盤石なので地震や水害には強いと思います。 |
2023年2月 千里中央駅
テディさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪モノレール千里中央駅から少し歩くと地下鉄乗り場があるので、どこに行くにもアクセスが良いです。また、バス乗り場とタクシー乗り場もあり、たくさんの本数が運行しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐのところに千中パルという商業施設があり、飲食店や雑貨屋、アパレルショップなどがあります。また、近くにイオンやすーぱ＾もあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいランチができる洋食屋さんや、韓国で人気のチキン屋さん（bbqチキン）、カフェ、居酒屋などが充実しているので、色々な人が楽しめるエリアだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームと改札を繋ぐエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の人でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千里中央駅には高級マンションが建ち並び、富裕層の人たちが住んでいるので、治安は非常に良いです。 周辺の飲食店も（特に居酒屋）、比較的早い時間に閉店するので、夜中に酔っ払いが歩いているということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良いです。物価は他の地域とあまり変わらないので、買い物面ではコストパフォーマンスは悪くありません。 |
2022年10月 千里中央駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張，旅行に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、百貨店，スーパーなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな飲食店が揃っている ファミリー層には安心できる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。 子供の遊び場もあって安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。 |
2022年7月 桃山台駅
あずささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 端から2番目なので、大体は座れます。本数も多い方であまり待ち時間はないように思います。千里中央駅に行くとモノレールにも乗れます。梅田までも1本で30分以内で行けます。バスやタクシー乗り場もあります。近くにスーパー、百均、ドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に本屋、宝くじ売り場。 近くにアザールという施設があり、スーパー(少しお高めですがこだわってる感じ)、パン屋、花屋、ケーキ屋、ドラッグストア、病院、百均、飲食店(ジョリーパスタ等)、カフェ、服屋(お年寄り向け)があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニ、パン屋さん、たこ焼き屋さん(安くて結構美味しい)、古くからの喫茶店(雰囲気ありありで入りにくいですが入ってみたい)、飲食店などがあります。近くのアザールにはジョリーパスタ、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にトイレが新しく出来たのでとても綺麗で、赤ちゃんや子供連れの方でも安心して利用できる作りになっています。花壇には地元の小学校からの寄付の花が植えられています。 改札口は2ヶ所あり、真ん中から出ると歩道橋の方に出ますのでそちらが近い方は時短になると思います。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。酔っ払いなどに絡まれたことも1度もありません。掃除も行き届いているので綺麗です。住宅街になりますので、とても静かで騒音なども気にしたことはないです。お年寄りとお子さん連れが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。駅近であれば出かけるのに困りません。こだわりがなければアザールという少しお高めスーパーが入った施設に病院、百均、ドラッグストアがあるのでそこで大体は済ませられます。コンビニもあります。 |
アムール桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 61 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～64㎡｜60.66㎡ | 77,000円｜4,206円/坪 |
| 2階～2階 | 54.5～64㎡｜61.08㎡ | 83,888円｜4,537円/坪 |
| 3階～3階 | 60～66㎡｜61.41㎡ | 89,705円｜4,832円/坪 |
| 4階～4階 | 57～61㎡｜60.78㎡ | 87,526円｜4,757円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～66㎡｜61.17㎡ | 86,476円｜4,672円/坪 |
| 東向き | 57～61㎡｜60.71㎡ | 85,857円｜4,674円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
